дело № 2-538/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ее сын ФИО2, но фактически не проживает, имеет только регистрацию. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Коммунальные услуги не оплачивает, сниматься с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, уточнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования. Показала, что сын освободился из мест лишения свободы в ноябре 2020 года. Она его прописала, так как ему нужно было устроиться на работу. Думала, что прописала его временно. Сын жил у нее временно, около 1,5 мес. Потом жил в Кабанске, в Шигаево, в настоящее время живет с гражданской супругой где – то в Улан – Удэ. С ней жить он не хочет. Снять с регистрации не может, так как потерял паспорт. 

Ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 22 декабря 2016 года. 

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 с 1 декабря 2020 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из показаний свидетеля С. следует, что ФИО2 в ноябре 2020 года освободился из мест лишения свободы. ФИО1 его зарегистрировала в своей квартире, так как ему нужно было устраиваться на работу. ФИО3 прожил зиму с ними. Потом он съехал, стал работать и жить в Улан – Удэ. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, препятствия не чинились ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. В связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В. Баторова