Дело № 2-179/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 января 2019 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО3 (3/4 доля в праве) и ФИО5 (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 ноября 2018 г.

Согласно справке ЗАО «ВПЗ» № от 04 октября 2018 г. и адресной справке в указанном жилом помещении с 10 октября 2017 г. зарегистрирован ФИО4

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>; обязать ЗАО «Подшипниковый завод» произвести перерасчёт по коммунальным платежам с момента регистрации ФИО4 по момент снятия его с регистрационного учёта и возложить долг по коммунальным платежам на ФИО4

В обоснование требований истец указала, что с 10 октября 2017 г. в комнате зарегистрирован знакомый истца ФИО4, который убедил истца, что регистрация необходима для устройства на работу, обещал погасить долг по коммунальным платежам. После получения регистрации ответчик уехал в 

<

адрес>, больше его не видела, в комнате он не проживает, требования добровольно сняться с регистрационного учёта игнорирует, коммунальные платежи не оплачивает.

В процессе судебного разбирательства истец ФИО3 исковые требования изменила: просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 изменённые исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному по месту жительства.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Садовник Л.Н., участвующий в судебном заседании на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «Вологодский подшипниковый завод», будучи надлежащим образом извещённым о дне, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Проанализировав объяснения истца и третьего лица, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, справку участкового уполномоченного Отдела полиции № 2 по г. Вологде от 15 декабря 2018 г., суд приходит к выводу о том, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, с момента выезда из данного жилого помещения в феврале 2018 г. мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал. 

Разрешая по существу заявленные ФИО3 требования, суд, руководствуясь положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу об их удовлетворении, так как ФИО4 не является членом одной семьи с ФИО3 и ФИО5, поскольку совместно с ними не проживает и не ведёт общее хозяйство, выехал на другое постоянное место жительства. Какого-либо соглашения о сохранении за ФИО4 права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> у ФИО4 утрачены, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 г.