РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 октября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Моисеевой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-615/2017 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области, третьему лицу нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4 о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1600 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (бабушка истца), после её смерти, открылось наследство в виде спорного имущества. Право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее сын – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который совершил действия по фактическому принятию наследства - вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, пользовался домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги. После смерти ФИО2 наследство принято наследником первой очереди – ФИО1 (сыном), который обратился к нотариусу для оформления наследства на спорное имущество. Истец, являясь единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, не имеет возможности оформить наследственные права на спорное имущество без судебного решения, поскольку за наследодателем ФИО3 в установленном порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает по доводам указанным в иске, о чем в материалах дела имеется заявление. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 (допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ) исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, пояснил, что ФИО1 является единственным наследником после смерти своего отца ФИО2, других детей у него не было. После смерти бабушки ФИО3 наследство принял её сын ФИО2, которой по день смерти проживал в доме матери, пользовался домом и земельным участком. Супруг ФИО3 - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании личной застройки. Расхождение фактической площади жилого дома с площадью указанной в похозяйственной книге, образовалось в результате погрешности при первичном измерении застройщиком, со слов которого указывалась площадь в похозяйственной книге. Техническая инвентаризация дома была проведена первый раз в 2017г.. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ..Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с КН №.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО9 (глава), Администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Заборовка) ФИО10 (глава), третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО4 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах их неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. 

Свидетель ФИО11 суду показал, что ФИО3 по день смерти проживала в 

<

адрес>. У неё был сын ФИО2, умерший в мае 2017г.. О семье и детях ФИО2 ему ничего неизвестно, но знает, что примерно с 1995г. ФИО2 постоянно проживал со своей материю ФИО3 в ее доме. После смерти матери ФИО2 продолжал жить в доме матери и пользоваться земельным участком. О других родственниках ФИО3 и ФИО2 ему ничего не известно. 

Свидетель ФИО12 суду показала, что у ФИО3 был сын ФИО2, о других детях ей ничего неизвестно. Супруг ФИО3 - ФИО8 умер задолго до её смерти. ФИО2 после развода с супругой стал постоянно проживать с матерью в доме по 

<

адрес>. По адресу 

<

адрес> он никогда не проживал. После смерти матери ФИО2 провел в доме газовое отопление, канализацию, поставил летний душ, и пользовался домом и земельным участочком как своим имуществом.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцом представлены достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал на праве личной застройки жилой дом общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м. и земельный участок 1600 кв.м. по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации с.п.Заборовка № от 26.05.2017г., из которой следует что право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Заборовским сельским Советом народных депутатов Сызранского района, постановлением Администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», которым за ФИО3 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,16га., справкой Администрации с.п. Заборовка № от 04.10.2017г.. 

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области. 

Из выписки из ЕГРН от 19.09.2017 г. следует, что спорный земельный участок с площадью 1600 кв.м. постановлен на кадастровый учет 20.06.1992г. с присвоением КН ДД.ММ.ГГГГ; находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту составленному ООО «Техник» 27.06.2017г. жилой дом имеет общую площадь 39,5 кв.м., в том числе жилую 22,1 кв.м.. 

По сведениям Администрации с.п.Заборовка (справка № от 25.09.2017г.) сведения в похозяйственную книгу о его площадях внесены без проведения инвентаризации. 

Права и обременения на спорное имущество в ЕГРН не зарегистрированы, что следует из извещений Росреестра № от 24.07.2017г., № от 01.09.2017г. 

Постановлением Администрации с.п.Заборовка № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоение почтового адреса» земельному участку с КН №, площадью 1600 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и жилому дому расположенному на нем, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Принадлежность спорного имущества ФИО3 никем не оспаривается. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района ФИО4 (исх.№ от 30.08.2017г.) наследственное дело после её смерти не заводилось. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось. 

На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована одна (справка Адмнистрации с.п.Заборовка исх.№ от 26.05.2017г.).

Между тем, судом установлено, что фактическими действиями наследство после смерти ФИО3 принято наследником первой очереди по закону ее сыном - ФИО2, который проживал совместно с наследодателем на момент открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума ВФ РФ от 29.05.2012г. № 9, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Доводы истца о фактическом принятии наследства ФИО2 после смерти матери ФИО3, а именно, проживание в принадлежащем наследодателю жилом доме, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО11 и никем не оспариваются. 

Оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей не имеется, поскольку какой-либо личной заинтересованности в рассмотрения данного дела судом не установлено.

Родственные отношения ФИО3 с ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении серия ШД № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Иные наследники после смерти ФИО3 судом не установлены. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям вышеуказанного нотариуса (исх. № от 01.09.2017г.) после смерти ФИО2, заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после его смерти, является ФИО1 (сын). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдавалось. 

Как следует из уведомления нотариуса ФИО4 (исх.№ от 09.06.2017г.) отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. 

Как установлено судом, спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО2 на момент открытия наследства в порядке наследования по закону после смерти матери –ФИО3. Между тем, истец лишен возможности без судебного решения оформить право собственности на наследство на спорное имущество по вышеуказанным основаниям, что не должно препятствовать ему в реализации конституционного права наследования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 09.10.2017г. 

Председательствующий: А.А.Антошкина