К делу № 2-2957/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 

Краснодарский край 22 августа 2023 года 

Текст мотивированного решения составлен 29 августа 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Чистякове В.В., с участием истца ФИО1 в лице представителя по доверенности – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с иском об определении порядка пользования квартирой 

<

адрес> в Центральном районе города Сочи.

В обоснование заявленных требований указала, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке до 24.10.2022. От брака бывшие супруги имеют двоих несовершеннолетних дочерей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака стороны по делу приобрели общую квартиру - 

<

адрес> в 

<

адрес> в Центральном районе города Сочи, кадастровый №, которая находится в долевой собственности между супругами и детьми. Ответчику ФИО3 принадлежит 3/8 доли; истцу ФИО6 – 3/8 доли; несовершеннолетней ФИО4 – 1/8 доли; несовершеннолетней ФИО5 – 1/8 доли. 

Квартира состоит из помещений общего пользования и трех изолированных комнат площадью 13,8 кв.м, 13, кв.м, 17,3 кв.м.

Истец просит определить в пользование ответчика помещение № площадью 13,8 кв.м, а комнаты № 1 и № 2 площадью 13,8 кв.м и 17,3 кв.м соответственно в пользование истца и несовершеннолетних детей.

А также выделить в общее пользование сторонам по делу и детям помещения общего пользования.

Просила суд принять во внимание, что ответчик своим поведением создает невыносимые условия проживания в квартире, поскольку злоупотребляет алкогольными напитками, ввиду чего определение порядка пользования квартирой является необходимым условием для совместного проживания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО2 поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в суд не явился, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав сторону истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО7 состояли в зарегистрированном браке до 24.10.2022 (л.д. 15). 

От брака бывшие супруги имеют двоих несовершеннолетних дочерей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17). 

В период брака стороны по делу приобрели общую квартиру - 

<

адрес> в Центральном районе города Сочи, кадастровый № с использованием средств материнского капитала, которая находится в долевой собственности между супругами и детьми (л.д. 18-19). Ответчику ФИО3 принадлежит 3/8 доли; истцу ФИО6 – 3/8 доли; несовершеннолетней ФИО4 – 1/8 доли; несовершеннолетней ФИО5 – 1/8 доли. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

Как следует из технического паспорта (л.д. 20-23) квартира состоит из помещений общего пользования (помещения №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9) и трех изолированных комнат площадью 13,8 кв.м, 13, кв.м, 17,3 кв.м (помещения №№ 1, 2, 3).

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2). 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом. 

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд полагает правомерным определить порядок пользования квартирой между долевыми собственниками, принимая во внимание их доли и взаимные интересы сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По положениям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание наличие понесенных истцом судебных расходов, суд полагает взыскать их с ответчика в пользу истца на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 195, 88, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой 

<

адрес> расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером № следующим образом.

Выделить в пользование ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> с кадастровым номером №, жилую комнату № площадью 13,8 кв.м. согласно поэтажному плану. 

Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> с кадастровым номером №, жилую комнату № площадью 13,8 кв.м. с лоджией № согласно поэтажному плану. 

Выделить в пользование несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> в городе Сочи Краснодарского края с кадастровым номером № жилую комнату № площадью 17,3 кв.м. согласно поэтажному плану.

Определить в общее пользование ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещения общего пользования № согласно поэтажному плану.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня постановления его в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи. 

Судья И.А. Куц