Мотивированное 

решение

 составлено 16.01.2020г.

Дело № 2 – 1844 / 2019 УИД 76RS0023-01-2019-002166-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Антоновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1, являющийся собственником 70/150 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: АДРЕС, обратился в суд с иском о признании права собственности на 14/150 долей указанного жилого дома и земельного участка в порядке наследования после брата Н.Н., умершего 02.07.1979г. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Департамент градостроительства мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, сособственники жилого дома, в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, являются: ФИО1 – 70/150 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 19.01.1971г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.2010г.; ФИО 3 – 14/150 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 19.01.1971г.; ФИО 1 – 11/50 доли в праве собственности, дата регистрации права – 18.04.2003г.; ФИО 2 – 11/50 доли в праве собственности, дата регистрации права – 20.03.2018г.

Согласно выписке из ЕГРП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 603 кв.м по вышеуказанному указанному адресу являются: ФИО1 – 70/150 доли в праве собственности, ФИО 1- 11/50 доли в праве собственности, ФИО 2 – 11/50 доли в праве собственности (л.д. 68-71).

ФИО 4 02.07.1979г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти DC-IVНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданнвм отделом ЗАГС АДРЕС Молдова (л.д.39).

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 18.12.2018г., вступившим в законную силу 22.01.2019г., установлен факт принятия наследства ФИО1 после брата ФИО 4., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 13.01.2016 года следует, что жилой АДРЕС имеет общую площадь 75,7 кв. м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 14/150 доли указанного жилого дома в порядке наследования.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.5 ст.2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ или в порядке наследования после вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. 

По сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 603 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

С учетом изложенного, суд удовлетворяется исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 14/150 доли земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на 14/150 доли жилого дома общей площадью 75,7 кв.м, расположенного по адресу: гАДРЕС, согласно данным технического паспорта, выполненного Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 13.01.2016г.

Признать за ФИО1 право собственности на 14/150 доли земельного участка с кадастровым номером 76:23:041709:0020, общей площадью 603 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова