Мотивированное 

решение

 составлено 04.08.2023 г. Дело № 2-912/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000855-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодров Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за городским поселением Тутаев Ярославской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество: здание хозяйственного блока с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м.

В обосновании иска указано, что на территории городского поселения Тутаев Ярославской области выявлен бесхозяйный объект недвижимости – здание хозяйственного блока с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м. Указанный объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, а также указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили, об отложении дела не просили.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях направили в суд письменные отзывы, в которых оставили требования на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.

Согласно п. 3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 9 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание хозяйственного блока с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано. В Едином государственном реестре недвижимости данное сооружение зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества, в отношении которого заявлены требования, является бесхозяйным, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, в реестрах областного, федерального имущества не значатся, объектами муниципальной собственности не является, установить собственника не представилось возможным, установленные законом сроки предъявления претензий истекли. 

С учетом изложенного требования заявителя о признании права муниципальной собственности за городским поселением Тутаев Ярославской области на спорное сооружение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

требования Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за городским поселением Тутаев Ярославской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество: 

- здание хозяйственного блока, назначение: нежилое, площадью 52,7 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров