Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

23 ноября 2023 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием помощника прокурора Жадько К.С., адвоката Вышегородцевой Е.В., при секретаре Кислициной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Просил суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. В настоящее время ответчик длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в вышеуказанном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер. Коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате и времени судебного заедания извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Вышегородцева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Жадько К.С. исковые требования поддержал, полагал подлежащими удовлетворению, представил письменное заключение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, добросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 60 далее ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право пользования спорным жилым помещением возникло у истца на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Вместе с истцом в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, участия в содержании квартиры не принимает.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО3, который пояснил, что ФИО1 является его соседом, сначала он проживал с матерью, после ее смерти проживает один. Ответчик при жизни матери с ним не проживал, приезжал в гости, видел его машину, самого ФИО2 не видел, не слышал, что он говорил о вселении, о каких-либо конфликтах не слышал.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ФИО2не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи нанимателя не является, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ФИО2в жилом помещении временный характер не носит.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.Е. Ермакова