Дело № 2-2664/2018

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Захаровой Н.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Новикова А.Н., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора социального найма {Номер изъят} от {Дата изъята}. Вместе с ней в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, в квартире ответчик не проживает. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось. ФИО2 добровольно покинул указанное жилое помещение, забрав при этом все свои личные вещи, одежду. С момента выезда ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу {Адрес изъят}, и снять его с регистрационного учета.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от 18.06.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что ответчик уже более 10 лет не проживает в квартире, с {Дата изъята} года был по ее инициативе произведен раздел лицевых счетов, вещей ответчика в квартире нет, он выехал добровольно после расторжения брака и проживал с другой женщиной, в настоящем времени проживает на севере, участия в ремонте квартиры не принимает, когда бывал проездом в городе Кирове, то приходил к ним, препятствий ему в пользовании жилым помещением они с сыном не создавали, но уже три года ответчик не бывал в Кирове вообще. 

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Новиков А.Н. считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, вещей его в квартире нет, желания там проживать не высказывает.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва не представил.

Третье лицо ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании поддержал требования искового заявления, пояснил, что ответчик – его отец, в квартире не проживает с момента расторжения брака с матерью, отношения у них с ним нормальные, из квартиры ответчика никто не выгонял. Отец уехал сам из квартиры сначала к другой женщине жить, а потом на север, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица МКУ «КЖУ» г. Кирова о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело без его участия. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что до заключения договора социального найма истица ФИО1, третье лицо ФИО3 и ответчик ФИО2 были зарегистрированы в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно свидетельству о расторжении брака от {Дата изъята} { ... }, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен {Дата изъята}, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова от 30.12.2002 года, о чем {Дата изъята} составлена запись акта о расторжении брака {Номер изъят}.

{Дата изъята} между нанимателем ФИО1 и муниципальным учреждением УЖХ г. Кирова заключен договор социального найма, ФИО1 передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 24,9 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. В перечень членов семьи включены: ФИО3 (сын) и ФИО2 (посторонний).

Согласно справке от {Дата изъята} ООО «Расчетно-консультационный центр» в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 20,7 кв.м., наряду с нанимателем – истцом ФИО1, зарегистрирован сын – ФИО3 и бывший муж нанимателя – ФИО2

Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ЗОВ пояснила, что является соседкой ФИО1 по коммунальной квартире по адресу {Адрес изъят}. В квартире проживает ФИО1 и ее сын ФИО3, ей известно, что у истца есть бывший муж, но за три года проживания в данной квартире она его ни разу не видела. 

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения - квартиры по адресу: {Адрес изъят}, в другое место жительства, после расторжения брака с истицей с {Дата изъята} года, при этом все расходы по содержанию жилого помещения несла истица, в том числе и по оплате обязательных платежей. После раздела лицевых счетов между истицей и ответчиком, ответчик не осуществляет оплату как за наем жилого помещения, так и оплату за содержание и ремонт жилья, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте самого жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик отказался в одностороннем порядке от договора социального найма в отношении себя самого, намерений ответчика вселяться и пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено. На протяжении длительного времени – более 10 лет ответчик не пользуется спорным жилым помещением, а значит, имеет иное постоянное место жительства, при этом истец и третье лицо препятствий в пользовании жилым помещении ответчику не создают, обратного ответчиком не доказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 -237 ГПК РФ суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья Сунцова М.В.