Дело №2-331/2024

УИД №48RS0017-01-2024-000438-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тербуны 17 октября 2024 года

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Палагиной Е.С.,

при секретаре Тупикиной А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника Тербунского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 к администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника Тербунского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам собственника. Исковые требования мотивированы тем, что в Тербунском РОСП УФССП России по Липецкой области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области: №ИП от 15.06.2023 о взыскании имущественного характера в сумме 526979,78 руб.; №-ИП от 15.06.2023 о взыскании имущественного характера в сумме 144 501, 44 руб. Согласно полученным выпискам из ЕГРН следует, что администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области принадлежит выморочное имущество: земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> к/н №, и жилой дом, площадью 47,7 кв.м, к/н №, расположенный на данном участке. Поскольку обращение взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском и просит в счет погашения задолженности по исполнительным производствам обратить взыскание на земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к/н №, и жилой дом, площадью 47,7 кв.м, к/н №, расположенный на данном участке. 

В судебное заседание заместитель начальника Тербунского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила в письменном заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, признание иска добровольное. 

Представители третьего лица Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания надлежаще извещен, причина неявки суду не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что решением Тербунского районного суда Липецкой области от 31.01.2022 по гражданскому делу №2-23/2022 по иску ПАО Сбербанк в лице Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк к администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному с ФИО4 взыскана задолженность с администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области в размере 144501,44 руб.

Решением Тербунского районного суда Липецкой области от 13.05.2021 по гражданскому делу №2-180/2022 по иску ПАО Сбербанк к администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному с ФИО4 взыскана задолженность с администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области в размере 526979,78 руб.

На основании указанных решений суда в Тербунском РОСП УФССП России по Липецкой области в отношении должника администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области были возбуждены исполнительные производства:

- №-ИП от 15.06.2023, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 13.05.2021, выданного органом: Тербунский районный суд о взыскании по кредитным платежам за счет наследственного имущества в пользу взыскателя: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк, 398002, Россия, 

<

...> в сумме 526979,78 рублей; 

- №-ИП от 15.06.2023, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 31.01.2022, выданного органом: Тербунский районный суд, о взыскании задолженности по кредитным платежам за счет наследственного имущества в пользу взыскателя: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк, 398002, Россия, 

<

...> в сумме 144 501,44 рубля. 

Вместе с тем, принимаемые судебным приставом меры по исполнению исполнительных документов, установлению имущества должника, с целью обращения на него взыскания, не привели к исполнению решения суда в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у должника денежных средств для погашения задолженности.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.09.2024 следует, что администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области принадлежит на праве собственности выморочное имущество: жилой дом, площадью 47,7 кв.м, к/н №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решением Тербунского районного суда Липецкой области по гражданскому делу № 2-23/2022 установлено, что 20.07.2020 г. администрации сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м, к/н № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов 5000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с к/н №. 

Отсутствие регистрации права в установленном законом порядке не является основанием для отказа в обращении взыскания на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 03.09.2024 кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 231 350 руб., кадастровая стоимость вышеуказанного жилого дома – 561305,93 руб. 

Ответчик исковые требования признала, последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны; письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Учитывая, что кадастровая стоимость спорного имущества отвечает принципу соразмерности, что требования исполнительных документов должником администрацией сельского поселения Урицкий сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области не исполняются, действенных мер к полному возмещению взыскателям задолженности не предпринимается, принятия судом признания иска, указанное имущество не отнесено к установленном ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то суд полагает, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на земельный участок и жилой дом, реализация которого частично покроет сумму долга взыскателя.

При этом суд считает необходимым указать, что должник не лишен возможности исполнить свои обязательства по выплате долга до реализации имущества, на которое обращено взыскание.

На основании ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Обратить взыскание на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Тербунский районный суд Липецкой области. 

Председательствующий /подпись/ Е.С. Палагина