Дело № 2–273/2023

УИД 62RS0031-01-2023-000253-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Орешкина М.С., при помощнике судьи Морозовой Н.В., с участием истицы ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО5, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО6 Сами, (дата) года рождения и ФИО6 ФИО7, (дата) года рождения, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шиловского района Рязанской области, кадастрового паспорта здания от (дата), выданного Шиловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Шиловское БТИ» принадлежит по праву собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,2 кв.м. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, но не проживают – ФИО5 (дочь) и внуки ФИО1 и ФИО1. Дочь и внуки истца, являясь гражданами России, фактически проживают в Королевстве Марокко и поставлена на учет в консульском отделе Посольства Российской Федерации. Дочь с детьми приезжала в гости к истцу в июле 2021 года, их регистрация носила формальный характер, право пользования указанным жилым помещением у них не возникло. 

Ответчица с детьми не исполняют своих обязанностей как проживающие, а именно: не обеспечивают сохранность жилого помещения и не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не производят текущий ремонт помещения. Общее хозяйство с ней не ведется. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что последняя соглашалась, но никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. 

Истец полагает, что факт регистрации ответчика с детьми в принадлежащем ей по праву собственности жилом помещении, нарушает её права как собственника по распоряжению своим имуществом, поскольку в настоящее время истец намерена продать указанные часть жилого дома и земельный участок. В связи с чем обратилась в суд и просит её исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила суду письменные пояснения, согласно которым возражений по рассматриваемому иску не имеет, поскольку с 2006 года проживает на территории Марокко 

<

адрес> с супругом и детьми.

Третье лицо – МО МВД России «Шиловский» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки своего представителя не сообщило, возражений по иску не представило. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих по делу.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, кадастрового паспорта здания от (дата), выданного Шиловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Шиловское БТИ» принадлежит по праву собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,2 кв.м, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным (дата). 

Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Шиловский» от (дата) № в указанном домовладении зарегистрированы, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела, а именно: копией паспорта ФИО5; копией выписки из свидетельства о рождении ФИО1; копией свидетельства о рождении ФИО2; справкой, выданной (дата) консульским отделом Посольства Российской Федерации в Королевстве Марокко о постановке на учет ФИО1; справкой, выданной (дата) консульским отделом Посольства Российской Федерации в Королевстве Марокко о постановке на учет ФИО2; справкой, выданной (дата) консульским отделом Посольства Российской Федерации в Королевстве Марокко о постановке на учет ФИО5 

Истцом (дата) в адрес ответчика ФИО5, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, по месту их регистрации было направлено письменное предупреждение о снятии с регистрационного учета, которое осталось без ответа, поскольку не получено адресатом.

Ответчик по адресу своей регистрации не вселялся, не проживал и не проживает, его регистрация носила формальный характер, без права пользования жилым помещением, оплату за проживание и пользование жилым помещением по данному адресу не производил, коммунальные платежи не платил.

По электронной почте от ответчика ФИО5 поступило письмо, согласно которого исковые требования ФИО4 она полностью признает, пояснив, что она и её дети зарегистрированы в 

<

адрес>, однако, по данному адресу не проживают. С 2006 года проживает на территории Марокко город Кенитра вместе со своим супругом, где у них имеется квартира площадью 193 кв.м, у каждого из детей есть своя комната. Ответчик просит выписать её и детей из жилого помещения по указанному выше адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании по ходатайству истца, которая пояснила, что является родной сестрой истца ФИО4 У сестры есть дочь Белокур Мария, которая проживала вместе с родителями в 

<

адрес>. После окончания школы она уехала учиться в Рязань, где познакомилась с иностранцем и вышла замуж, после чего уехала жить в Марокко. В с.Мосолово она не проживает более 20 лет, приезжает с детьми только в отпуск, возвращаться на постоянное место жительства в Россию не намерена. 

Суд находит показания свидетеля относимыми и допустимыми доказательствами по делу, не доверять указанным показаниям у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с другими собранными по делу доказательствами. 

С учетом установленных обстоятельств по делу суд находит, что у ответчиков не возникло права правомерного пользования жилым помещением, а регистрация ответчика с детьми в жилом помещении, принадлежащем истцу, носила формальный характер. 

Факт регистрации ответчика и её несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении при указанных выше обстоятельствах создает препятствия в пользовании жилым домом истцу, ограничивает права истца по пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное суд находит, что требования истца о признании ответчика, действующего за себя лично и своих несовершеннолетних детей не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законны и обоснованы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО1, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО22, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО5, (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО1, (дата) года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес> по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области. 

Судья