УИД: 22RS0042-01-2025-000386-92

дело №2-222/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Родино 11 ноября 2025 года 

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кутеевой Л.В.,

при секретаре Погосовой О.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Буренок А.Д.,

помощника прокурора Родинского района Жила Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле у каждого, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>. В доме, кроме них, с 09.10.2019 зарегистрирован ответчик, приходящийся им дальним родственником, переехавший к ним на временное проживание в 2019 году. После призыва на военную службу, по окончании срочной службы, он продолжил её на контрактной основе, и по имеющейся у них информации, в настоящее время служит в рядах Вооруженных Сил РФ, где именно - не известно.

При этом с регистрационного учёта ФИО3 не снимался, в связи с чем, несмотря на то, что членом их семьи не является, продолжает быть зарегистрированным по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>

В сентябре 2025 года истцы обратились в Миграционный пункт Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Родинскому району с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учёта. В удовлетворении заявления было отказано, со ссылкой на то, что ответчик с заявлением о перемене места жительства в Миграционный пункт не обращался, поэтому его регистрация по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>, является действующей, и без непосредственного участия ФИО3 возможно снять его с регистрационного учёта только на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из того, что ответчик ФИО3 права собственности на жилой дом, в котором зарегистрирован, не имеет, членом семьи собственников не является, соглашение с ним о порядке пользования жилым помещением и праве проживания в нём не заключалось, считают, что он утратил право пользования жилым помещением с момента отъезда.

В досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта не представляется возможным, поскольку адрес его местонахождения им не известен, на телефонные звонки он не отвечает.

По месту регистрации ФИО3 отсутствует почти 6 лет, в ведении общего хозяйства не участвует, совместного с ним бюджета у истцов нет. Соглашение о предоставлении ему права пользования жилым домом равно, как иные договорные отношения по поводу пользования спорным жилым помещением, между ними не заключались.

Считают, что регистрация ФИО3 в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме приводит к ущемлению прав собственников по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Возникли сложности с продажей дома, кроме того на почтовый адрес истцов постоянно приходят письма из кредитных организаций с предупреждениями о наложении арестов на недвижимость из-за долгов ответчика, приходят счета на оплату коммунальной услуги по утилизации твердых коммунальных отходов по числу зарегистрированных лиц с учётом ФИО3, что доставляет дискомфорт и переживания, дополнительные расходы.

На основании изложенного, ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А. просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, телефонограммой просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает. Судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации возвращена в суд. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела, однако, место его жительства и нахождения не известно.

Для представления интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле судом привлечен адвокат Буренок А.Д., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Заместитель прокурора Мошляк О.А. полагала, что требования истцов ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2025 (л.д.6-10). 

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО3 был зарегистрирован в квартире истцов, расположенной по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>, с согласия собственников указанной квартиры, что подтверждается пояснениями истов, изложенными в исковом заявлении и выпиской из домовой книги (л.д. 5), но длительное время фактически не проживает и связь с истцами не поддерживает.

Согласно ответу на запрос суда ФНС России сообщено, что физическое лицо ФИО3 в настоящее время имеет место регистрации по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>, по месту пребывания регистрации не имеет (л.д. 60-61).

Согласно ответу на запрос суда Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, с. Родино от 05.10.2025 сообщено, что сведений о смерти ответчика не имеется (л.д. 57).

Согласно ответу на запрос суда Военный комиссариат Алтайского края сообщил, что по учетным данным комиссариата Алтайского края ФИО3 на военную службу по мобилизации не призывался, в добровольческие формирования содействующие выполнению задач возложенных на Министерство обороны РФ через военный комиссариат Алтайского края не направлялся, по информации из ПИРО «АЛУШТА» на военную службу по контракту не поступал (л.д. 62).

Истец ФИО2 обратилась в миграционный пункт Отд МВД России по Родинскому району с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учёта. Однако, в удовлетворении заявления ей было отказано, в связи с тем, что без участия ответчика, возможно снять его с регистрационного учёта только по решению суда, что подтверждается информацией начальника миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району б/н от 08.09.2025 (л.д.13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 права собственности на указанный дом не имеет, членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, бремя расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не несет, прав пользования данным жилым помещением не имеет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и не свидетельствует о сохранении права на него.

Суд полагает, что бездействием ответчика по нахождению на регистрационном учете в жилой квартире истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственников жилого помещения ФИО1 А., ФИО2, ФИО1 А., предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления ими прав как собственников данного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком ФИО3 права пользования принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт № №, ИНН №) утратившим права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Алтайский край, Родинский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Кутеева

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 г.