РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года

г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделиной А.В.

при помощнике судьи Буякиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 № к ФИО4 № о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, которым просит взыскать с него уплаченные по договору денежные средства в размере 300 000 рублей, 4 733,44 руб. в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2024г. по 05.11.2024г. и далее по день вынесения судом решения по делу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 119 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что 08.09.2024г. между ФИО2 (Заказчик) и ФИО3 (Подрядчик) был заключен договор оказания услуг на строительные работы, по условиям которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующие строительные работы: возведение скелета каркаса пола, обустройство кровли и системы водоотведения, работы по тепло и пароизоляции, монтаж входной и световой группы, обустройство чернового фасада дома по адресу: 

<

адрес>, д. Лупаново. Согласно п. 3.1 Договора стоимость работ составляет 1 500 000 руб. Истец уплатила ответчику денежные средства в размере 300 000 руб., однако работы на сумму полученных ответчиком денежных средств не были выполнены, ответчик отказался от исполнения обязательств в одностороннем порядке, после чего истец отказалась от исполнения Договора, в связи с чем денежные средства в размере 300 000 руб. являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату истцу. Кроме того, в связи с уклонением ответчика от возврата полученных денежных средств с него подлежат взысканию проценты на сумму долга в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ. Поскольку направленная истцом ответчику претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями (л.д.5-9). 

В настоящее судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, его представитель возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что истец оплатила ответчику 270 000 руб. Заказчик в одностороннем порядке отказался от выполнения Договора. До расторжения Договора Исполнитель выполнил работы на сумму, которая больше суммы, оплаченной Заказчиком Исполнителю. Работы, выполненные Исполнителем, Заказчиком фактически приняты и оплачены частично, мотивированные отказы от подписания акта заказчиком не направлялись. Доказательства некачественного выполнения работ Заказчик не представил. Ответчик выполнял работы поэтапно, что подтверждается подписями Исполнителя и Заказчика в Договоре. В связи с изложенным представитель ответчика просила отказать в удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, 08.09.2024г. между ФИО2 (Заказчик) и ФИО3 (Подрядчик) был заключен договор оказания услуг на строительные работы, по условиям которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующие строительные работы: возведение скелета каркаса пола, обустройство кровли и системы водоотведения, работы по тепло и пароизоляции, монтаж входной и световой группы, обустройство чернового фасада дома на объекте Заказчика по адресу: 

<

адрес>, д. Лупаново (л.д.21-25).

Сторонами в приложении к договору определен ряд поэтапных работ по строительству дома со следующими этапами оплаты:

- обвязка фундамента – 50 000 руб.,

- лаги пола – 50 000 руб.,

- возведение стен 1 этажа – 150 000 руб.,

- перекрытие 1 этажа – 50 000 руб.,

- возведение стен 2 этажа – 150 000 руб.,

- устройство крыши, мягкой кровли и водосточной системы – 250 000 руб.,

- обшивка фасада osb – 100 000 руб.,

- устройство оконных и входных групп – 50 000 руб.,

- отделочные работы фасада – 200 000 руб.,

- утепление, изоляция, черновой пол – 250 000 руб.,

- штукатурка фасада – 200 000 руб.

Срок выполнения работ по всем этапам составляет 90 дней (л.д.20). 

В соответствии с п. 1.2 Договора оборудование и материалы требуемого качества в необходимом количестве и по ценам в соответствии с расчетом, согласованным с Заказчиком, приобретаются и доставляются на объект Исполнителем самостоятельно в счет цены настоящего Договора. 

Срок выполнения работ Договором не установлен.

Согласно п. 3.1 Договора стоимость поручаемых Исполнителю работ определяется согласно Расчету, являющемуся неотъемлемой частью Договора, и составляет 1 500 000 руб.

Исполнитель обязуется выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором. Исполнитель вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика (п. 4.1).

Заказчик обязан оплатить работы (в т.ч. материалы) в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором (п. 4.4.3). По окончании работ Заказчик обязан осмотреть и принять результат выполненных работ, подписать акт сдачи-приемки выполненных работ. При наличии у Заказчика каких-либо замечаний к результату выполненных работ, он должен представить в адрес Исполнителя письменный мотивированный отказ от подписания Акта с указанием имеющихся замечаний. Данный письменный мотивированный отказ от подписания Акта является основанием для составления двустороннего протокола, где будут указаны перечень необходимых доработок и сроки их исполнения. Если в течение 3 календарных дней с момента получения Заказчиком Акта, в адрес Исполнителя не был возвращен подписанный Заказчиком экземпляр Акта, либо мотивированный отказ от подписания данного Акта, то работы считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний (п. 4.4.5).

Истец утверждает, что уплатила ответчику денежные средства в размере 300 000 руб., однако работы на сумму полученных ответчиком денежных средств не были выполнены, ответчик же настаивает на том, что работы были им выполнены поэтапно на сумму, которую ему уплатила истец. 

В подтверждение изложенных в исковом заявлении обстоятельств ФИО2 были представлены расшифровка аудиозаписи телефонного разговора, переписка и фотографии, а также чеки на сумму 32 000 руб. и 35 500 руб. и расписка в получении денежных средств в размере 100 000 руб. (л.д.14-15,18). 

Истец ФИО2 расписалась в приложении к Договору за передачу денежных средств на общую сумму 250 000 руб., в том числе: обвязка фундамента – 50 000 руб., лаги пола – 50 000 руб., возведение стен 1 этажа – 150 000 руб. Доказательств наличия у Заказчика каких-либо замечаний и направления ответчику письменного отказа от подписания акта сдачи-приемки работ в предусмотренном п. 4.4.5 Договора порядке, истцом не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 показал суду, что является разнорабочим по найму у ФИО2 с октября 2024 года по настоящее время. На участке ФИО2 ведутся работы по строительству дома. На октябрь 2024 года стоял каркас дома первого и второго этажа, но не полностью. Был фундамент, каркас не обшитый, пола не было, были только лаги пола, 4 стены, но не обшитые, в том числе на втором этаже, но не полностью готовые, крыши не было, перекрытий не было. В данный момент возведена крыша, остальное осталось в том же состоянии. 

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания согласуются с установленными судом обстоятельствами дела, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем, оснований для признания их недостоверными, у суда не имеется. Доказательств какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает.

Таким образом, собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетеля ФИО5 и фотографиями, подтверждается выполнение ответчиком работ на сумму 250 000 руб., в том числе: обвязка фундамента – 50 000 руб., лаги пола – 50 000 руб., возведение стен 1 этажа – 150 000 руб. Ранее в судебном заседании ответчик пояснил, что получил от ФИО2 в общей сложности 280 000 руб. Поскольку выполнение работ на всю указанную сумму ФИО3 не подтвердил, с него подлежат взысканию уплаченные по заключенному между сторонами договору оказания услуг от 08.09.2024г. 30 000 руб. (280 000 – 250 000). В удовлетворении исковых требований в большем размере следует отказать. 

ФИО2 также заявлены требования о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2024г. по 05.11.2024г. в размере 4 733,44 руб. и далее по день вынесения судом решения по делу.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

11.11.2024г. ФИО2 направила в адрес ФИО3 претензию о возврате уплаченных по договору денежных средств в размере 300 000 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2024г. по 05.11.2024г. в размере 4 733,44 руб. и далее по дату фактической уплаты денежных средств (л.д.10-13, 16). 

П. 6.3 Договора стороны пришли к соглашению о том, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения Договора, будут разрешаться в претензионном порядке, срок рассмотрения претензии – 10 дней, а при недостижении согласия - в судебном порядке. 

Следовательно, срок исполнения обязательства устанавливается с 22.11.2024г. Направленная ФИО2 ФИО3 претензия осталась без ответа, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму 30 000 руб. в размере 1793,18 руб. за период с 22.11.2024г. по 05.03.2025г. в соответствии со следующим расчетом:

период 

дней 

дней в году 

ставка в % 

сумма % в руб. 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

40 

366 

21 

688,52 

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

64 

365 

21 

1 104,66 

Итого: 

1 793,18 

В удовлетворении требований ФИО2 о взыскании процентов в большем размере следует отказать. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 10 119 руб., что подтверждается квитанцией от 23.11.2024г. (л.д.17).

В связи с частичным удовлетворением заявленных ФИО2 исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № к ФИО4 № о взыскании денежных средств – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 № в пользу ФИО2 денежные средства в размере 30.000руб, проценты за период с 22.11.2024по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1793,18 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 4000руб. 

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года

Судья А.В. Куделина