Дело № 2-166/2019 29RS0024-01-2018-002517-89

11 февраля 2019 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе: 

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре Стариковой А.С., 

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 31,90 кв.м, жилая площадь 31,90 кв.м. Актом межведомственной комиссии от 5 июля 2002 года, 

<

адрес> в 

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Акт от 5 июля 2002 года был утвержден распоряжением мэра муниципального образования 

<

адрес> от 4 января 2003 года №р согласно распоряжению администрации Маймаксанского территориального округа совместно с отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города, расселить жильцов дома на постоянное место жительства по мере поступления освобождаемого жилищного фонда. В настоящее время в г. Архангельске реализуется областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 года, согласно которой все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в пятый этап указанной программы. Во исполнении выше указанной программы ответчику предложено благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,81 кв.м, жилой площадью 16,96 кв.м. Просят суд выселить ответчиков из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения, общая площадь 31,90 кв.м, жилая площадь 31,90, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 32,81 кв.м, жилой площадью 16,96 кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила выселить ответчиков из не пригодного и подлежащего сносу жилого помещения, общая площадь 31,90 кв.м, жилая площадь 31,90 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>, на условиях заключения договора социального найма. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания уточненные исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Признание исковых требований занесены в протокол судебного заседания.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещались судом надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частями 1,2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 31,90 кв.м. 

Актом межведомственной комиссии № от 5 июля 2002 года 

<

адрес> признан непригодным для проживания.

Распоряжением первого заместителя мэра г. Архангельска от 4 января 2003 года №р Администрации Маймаксанского территориального округа поручено расселить жильцов 

<

адрес> на постоянное место жительство по мере поступления освобождаемых жилых помещений. 

Указанный дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №-пп.

Администрацией города ответчикам выделена двухкомнатная квартира общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 24 декабря 2018 года, имеющимся в материалах дела.

Предоставляемое жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположено в многоквартирном благоустроенном жилом доме.

До настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в предоставляемом ему благоустроенном жилом помещении. 

Принимая во внимание, что ранее предоставленное ответчикам жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из жилого помещения - общей площадью 31,90 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м по адресу: 

<

адрес> предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства, суд полагает взыскать с ответчиков доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставлением другого жилого помещения: ФИО3 – благоустроенной двухкомнатной квартиры общей площадью 58,7 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>, просп. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья А.Ю. Демин