№2-108/ 2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский 16 июня 2021 года

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А., 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона, в отношении жилого дома, общей площадью 36, 1 кв. м., кадастровый №, и, земельного участка, общей площадью 730 кв. м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указывает следующее. 

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она, с сыном, приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 4.3 договора, жилой дом и земельный участок обременяются ипотекой в силу закона в пользу ФИО7, поскольку оплата в соответствии с п. 4.1 производилась с рассрочкой платежа до 05.10.2015 года. 

Средства своевременно были оплачены по договору, что подтверждается справкой из Пенсионного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно ипотека снята не была. ДД.ММ.ГГГГ, продавец ФИО7 умер, а без его участия снятие обременения невозможно. Считает, что обязанность по снятию обременения переходит к наследнику умершего ФИО7. 

В судебное заседание, истец ФИО3 и ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2, также в заявлении указывает, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает законные права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, ч.3 с.173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, в отношении жилого дома и земельного участка, удовлетворить в полном объеме. 

Отменить обременение в виде ипотеки в силу закона, в отношении жилого дома, общей площадью 36, 1 кв. м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 730 кв. м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бурлачка