Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 16 ноября 2020 года

Калужская область 

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной Л.В., 

при секретаре Новрузовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка» о признании общего собрания частично недействительным, 

установил:

16 сентября 2020 года ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу (далее СНТ) «Звездочка» о признании общего собрания от 06 июня 2020 года недействительным в части пункта №5 вопроса №7 по основанию ничтожности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом СНТ «Звездочка» и владеет земельным участок № 63 в СНТ «Звездочка». В СНТ «Звездочка» входит два земельных участка расположенных в 

<

адрес> и 

<

адрес>. 06 июня 2020 года было проведено очередное общее собрание членов СНТ «Звездочка». На собрании присутствовали члены СНТ «Звездочка» чьи участки расположены вблизи 

<

адрес>. Члены СНТ «Звездочка» чьи участки расположены в 

<

адрес> участия в собрании не принимали. Таким образом собрание было проведено в отсутствии кворума. На собрании кроме вопросов внесенных в повестку собрания также были включении и вопросы которые не включались в повестку этого собрания. Так в ходе собрания было принято решение по вопросу снижения размера членского взноса для владельцев жилых домов имеющих в собственности 2 объединенных участка. С указанным решением истец не согласен, так как такое решение ущемляет права других членов общества на которых в результате принятого решения была переложена материальная ответственность содержания своих участков. В связи с чем просил восстановить положение существующее до нарушения права, признать решение общего собрания СНТ «Звездочка», проведенного 06 июня 2020 года в части пункта №5 вопроса №7, недействительным по основанию ничтожности.

Представитель ответчика СНТ «Звездочка» против удовлетворения иска возражал и пояснил, что действительно общество состоит из 2 участков, на которых расположены земельные участки членов СНТ «Звездочка». Сведения о владельцах земельных участков, распложенных в 

<

адрес>, у него как отсутствуют в связи с тем, что не были переданы предыдущими председателями в дела СНТ «Звездочка». Собственники указанных земельных участков не извещались о проведении общего собрания, до них не доводилась повестка дня собрания состоявшегося 06 июня 2020 года. Однако указанные собственники земельных участков в СНТ «Звездочка» не обращались, данных о владельцах не передавали, членские взносы не платили. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовал о не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (ч. 2).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (ч. 3).

В пункте 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу положений ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела и пояснения сторон, истец ФИО1 является членом СНТ «Звездочка» и владеет земельным участком 

<

адрес>. 

Согласно проекту организации территории СНТ «Звездочка» образован из двух земельных участков расположенных вблизи 

<

адрес> и 

<

адрес>. 

На земельном участка вблизи 

<

адрес> образовано 79 земельных участков. На земельном участка вблизи 

<

адрес> образовано 40 земельных участков.

Согласно реестру учета членов СНТ «Звездочка» в реестре значится 75 членов СНТ «Звездочка», владеющих 79 земельными участками. Как установлено в судебном заседании в указанный реестр включены собственники земельных участков расположенных вблизи 

<

адрес>. 

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области реестре собственников земельных участков расположенных вблизи 

<

адрес> значатся 40 собственников. 

Актуальный реестр членов СНТ «Звездочка» включающий всех владельцев земельных участков включенных в СНТ «Звездочка» не ведется. 

Таким образом, как следует из материалов дела в СНТ «Звездочка» значатся 115 (75+40) членов СНТ «Звездочка», что не оспаривалось в судебном заседании сторонами. 

06 июня 2020 года в СНТ «Зведздочка» было проведено общее отчетно-перевыборное собрание членов СНТ «Звездочка». 

Согласно повестке общего собрания рассмотрению подлежали следующие вопросы: отчет правления за период 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период, перевыборы членов правления, перевыборы председателя правления, перевыборы членов ревизионной комиссии, утверждение устава СНТ «Звездочка» в новой редакции, принятие решения об изменении юридического адреса СНТ «Звездочка», прочее. 

Как следует из протокола №1/2020 общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Звездочка» на собрании принимали участие 41 член СНТ обладающий правом голоса, что подтверждается реестром регистрации членов СНТ «Звездочка». 

Согласно протоколу общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Звездочка» обсуждались и были разрешены следующие вопросы: отчет правления за период 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года, отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период, перевыборы членов правления, перевыборы председателя правления, перевыборы членов ревизионной комиссии, утверждение устава СНТ «Звездочка» в новой редакции, исключение из членов СНТ «Звездочка» собственников участков, расположенных на территории квартала № вблизи 

<

адрес>, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утверждение сметы расходов на новый хозяйственны год, восстановление стока дождевой и паводковой воды посредствам устройства дренажа, а также ямочного ремонта, снижение размера членского взноса для владельцев жилых домов, имеющих в собственности 2 объединенных земельных участков, об обращении за присвоением адресов всем земельным участкам, установление штрафа в размере 2000 рублей за нарушение экологии на территории СНТ «Звездочка». 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ №О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В силу части 19 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Согласно части 19 статьи 17 указанного Федерального закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, учитывая, что на общем отчетно-перевыборном собрании членов СНТ «Звездочка» 06 июня 2020 года принимали участие 41 член СНТ из 115 членов СНТ «Звездочка», суд приходит к выводу, что общее собрание СНТ «Звездочка» 06 июня 2020 года было проведено в отсутствие необходимого кворума.

Кроме того, как следует из материалов дела вопросы об исключении из членов СНТ «Звездочка» собственников участков, расположенных на территории квартала № вблизи 

<

адрес>, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утверждении сметы расходов на новый хозяйственны год, восстановлении стока дождевой и паводковой воды посредствам устройства дренажа, а также ямочного ремонта, снижении размера членского взноса для владельцев жилых домов, имеющих в собственности 2 объединенных земельных участков, об обращении за присвоением адресов всем земельным участкам, установлении штрафа в размере 2000 рублей за нарушение экологии на территории СНТ «Звездочка», не были включены в повестку собрания членов СНТ «Звездочка». 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 1 статьи 16, части 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.п. 1 и 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Звездочка», оформленного протоколом №1/2020 от 06 июня 2020 года, в части пункта №5 вопроса №7, недействительным по основанию ничтожности.

На основании изложенного, руководствуясь си.си.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Восстановить положение, существующее до нарушения права, признать решение общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Звездочка», проведенного 06 июня 2020 года в части пункта №5 вопроса №7, недействительным по основанию ничтожности. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий