РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года

г. Жуковский, Московская область 

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Куделина А.В.,

при пом. судьи Буякиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 № к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав на машиноместо в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий Паркинг» между мной и ООО «Зодчий+» согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на 2 этаже (отметка +1.500), общей площадью 13,5 кв. м., автопаркинга по адресу: 140185, 

<

адрес>, строение 2 (жилой комплекс «Кратово»), отмеченного в Приложении № к Договору №. 

Получена выписка из протокола общего собрания ГСК «Зодчий Паркинг».

Право на машиноместо закреплено за ООО «Зодчий+» протоколом общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» протоколом общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ

Финансовые обязательства по договору выполнены полностью.

Истец ежемесячно производит оплату взносов за содержание машиноместа.

Истец обратилась к ответчику с претензией о предоставления документов для регистрации права собственности на спорное машиноместо. Ответ до настоящего времени не получен.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на машиноместо №, расположенное на 2 этаже (отметка +1.500), общей площадью 13,5 кв. м., автопаркинга по адресу: 140185, 

<

адрес>, строение 2 (жилой комплекс «Кратово»).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик: ФИО1 ГСК «Зодчий Паркинг» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования истца признает в полном объеме.

Третье лицо: ФИО1 по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что крытый гараж-стоянка был, принял в эксплуатацию Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 01.02.2007г., утвержденным Постановлением Главы 

<

адрес> от 01.02.2007г. №. Как видно из акта приемочной комиссии и Постановления от 01.02.2007г. «Об утверждении акта приемочной комиссии», законченный строительством крытый гараж - стоянка имеет общую площадь здания 12614,2 кв. м., 454 мест для стоянки автомобилей. 

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав на машиноместо в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий Паркинг» между мной и ООО «Зодчий+» согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на 2 этаже (отметка +1.500), общей площадью 13,5 кв. м., автопаркинга по адресу: 140185, 

<

адрес>, строение 2 (жилой комплекс «Кратово»), отмеченного в Приложении № к Договору № (копия договора прилагается).

Как указала истец, право собственности на машиноместо не может быть зарегистрировано в ФИО1 в связи с тем, что ГСК «Зодчий Паркинг» уклонилось от предоставления истцу документов необходимых для осуществления регистрации права.

Согласно справке ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем машиноместа №, расположенного на 2 этаже (отметка +1.500), автопаркинга расположенного по адресу: 

<

адрес>, строение 2, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности перед ГСК «Зодчий Паркинг» не имеет. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из видов объектов недвижимости, сведения о которых вносятся в государственный реестра недвижимости и в государственный кадастр, является машиноместо.

На основании представленных в материалы дела документов, установленных обстоятельств дела и с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на машиноместо. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 № к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за ФИО3 № право собственности на объект недвижимого имущества - машиноместо №, расположенное на 2 этаже (отметка +1.500№

Решение является основанием постановки объекта на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Куделина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.

Судья Куделина А.В.