К делу №2-1153/2025 23RS0045-01-2025-001715-92

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щербак И.С.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности 

установил:

ФИО2 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. 

В обоснование требований указал, что постановлением администрации Славянского района от 24.04.1992 N 276 для коллективного садоводства было предоставлено в собственность 450 кв.м земельного участка. Однако, в свидетельстве о праве собственности на землю (...), выданного главой администрации Славянского района допущена ошибка: вместо фамилии «Бедягин» написано «Бодягин», вместо отчества «А.» написано «Б..Е.А.». С 1988 года ФИО3 являлся участником садоводческого товарищества "Заря". С 1992 года имел в собственности садовый земельный участок (...) согласно свидетельству на право собственности на землю (...), выданному главой администрации Славянского района. Членская книжка садовода на участок (...) садоводческого товарищества "Заря" от апреля 1989 года выписана на Б.Е.А. Ал. 1952г.р.; адрес: (...); в составе семьи значится сын: ФИО2. В квитанциях к приходному кассовому ордеру (...).10.1988 об уплате вступительных членских взносов в садоводческое товарищество "Заря", N9 619 от 02.07.1989 об уплате членских взносов значится: "принято от Б.Е.А.". В квитанции "взнос за приватизацию" от (...) и в квитанциях о внесении членских взносов за 1992-1997 годы значится Б.Е.А. 29 июня 2024 года Б.Е.А. умер. Я, ФИО2 являюсь сыном Б.Е.А.. (...) он обратился к нотариусу (...) Б.Н.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В составе наследства был заявлен земельный участок N2 229 в садоводческом товариществе "Заря", в свидетельстве о праве собственности на который нотариусом были обнаружены ошибки в написании фамилии и отчества собственника, что препятствовало выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок. При обращении в архивный отдел управления делами администрации МО Славянский район была выдана справка от 09.01.2025 (...) в которой указано, что подтвердить право собственности Б.Е.А. на земельный участок N 229 в садоводческом товариществе "Заря" не представляется возможным, так как в постановлении главы администрации Славянского района от 24.04.92 (...) "О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю" сведений о праве собственности на земельные участки граждан города не имеется, списки собственников не приложены. В ответе на обращение в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района от 25.08.2025 (...) указано, что администрация Славянского городского поселения Славянского района не может подготовить Вам постановление о подтверждении административного адреса земельного участка, расположенного по адресу: (...), Прикубанское с/п, садоводческое товарищество "Заря" участок 229, так как в представленном свидетельстве на право собственности на землю (...) фамилия собственника земли значится «Б..Е.А.», а также в представленном свидетельстве на право собственности на землю не указана дата выдачи.

Просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа: свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Славянского района (...) на земельный участок (...) в садоводческом товариществе "Заря" его умершему отцу Б.Е.А.. 

В судебном заседании ФИО2 просил установить юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Славянского района (...) на земельный участок (...) в садоводческом товариществе "Заря" его отцу Б.Е.А., умершему (...). 

Заинтересованное лицо нотариус Славянского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом уведомлена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав заявителя, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Установление настоящего юридического факта необходимо заявителю для оформления наследственных прав.

Судом установлено, что ФИО2, (...) г.р., является сыном Б.Е.А. и Б.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении II -АГ (...).

Б.Е.А. умер (...), что подтверждается повторным свидетельством о смерти (...)

После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка в садоводческом товариществе «Заря».

Указанный земельный участок его отец получил в (...) году и с тех пор до смерти использовал его.

После смерти ФИО3 установлено, что свидетельство о праве собственности на землю 423014168 выдано на имя Б..Е.А. на основании постановления администрации (...) от (...) (...), на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 450 кв.м. в ст «Заря».

Б.Е.А. при жизни имел членскую книжку садовода в садоводческом товариществе «Заря» на участок (...), из которой следует, что выдана она Б.Е.А., (...) года рождения, проживающему в (...),жена Б.А.В., дочь Е.Е., сын ФИО2.

ФИО3 оплачивал членские взносы в СТ «Заря», что подтверждается квитанциями. 

Из наследственного дела после смерти Б.Е.А., истребованного у нотариуса ФИО4 от 25.12.2024 следует, что наследником после смерти ФИО3 по состоянию на (...) является ФИО2, супруга умершего ФИО5, дочь умершего ФИО6 от наследства отказались в пользу заявителя.

Указанное обстоятельство подтверждает отсутствие спора о праве на наследственное имущество.

Из справки архивного отдела управления администрации МО Славянский район от 09.01.025 следует, что по документам архивного фонда Р-121 «Администрация Славянского района Краснодарского края» подтвердить право собственности Б.Е.А. на земельный участок (...) в садоводческом товариществе «Заря» не представляется возможным, так как в постановлении главы администрации (...) от (...) (...) «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю» сведений о праве собственности на земельные участки граждан города не имеется, списки собственников не приложены.

Иным способом, чем обращение в суд, установить факт принадлежности умершему ФИО3 правоустанавливающего документа, невозможно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Славянского района (...) на земельный участок (...) в садоводческом товариществе "Заря" Б.Е.А., (...) года рождения, уроженцу (...), проживающему при жизни в (...).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ суд,

Решил:

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Славянского района (...) на земельный участок (...) в садоводческом товариществе "Заря" Б.Е.А., (...)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ковальчук Н.В.