Дело № 2-473/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Манн Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к ФИО7 ФИО8, ФИО7 ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 ФИО8 ФИО7 ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 ФИО4 ФИО5, ФИО7 ФИО8 ФИО2 в совместную собственность передана квартира № в доме № в № микрорайоне 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка – ФИО2, после смерти которой её мать – ФИО5 фактически вступила в наследство на долю бабушки в данной квартире, поскольку проживала в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди после смерти матери являются она и ответчики, которые от причитающейся доли отказались. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону, однако ей было отказано, поскольку в спорной квартире произведена перепланировка, незарегистрированная в соответствующих органах. В целях повышения комфортности проживания собственниками спорной квартиры была произведена перепланировка в виде демонтажа дверного блока и встроенного шкафа. Проведение перепланировки было согласовано с муниципальным унитарным предприятием «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск»). Согласно акту приемочной комиссии о проведенном переустройстве спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ комиссия решила считать предъявленные к приемке работы по перепланировке и переоборудованию произведенными с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования, а также сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – Администрация) и МУП ККП МО «г. Десногорск».

В судебном заседании истица ФИО3 ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики ФИО7 ФИО8 ФИО7 ФИО4 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в адресованных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица – Администрация, МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, в адресованных суду ходатайствах просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, разрешение настоящего спора оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Десногорского нотариального округа ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истицы, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО2 в совместную собственность передана квартира № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении РЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО9 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5. зарегистрирован брак и последней присвоена фамилия «ФИО8».

Согласно свидетельству о рождении II-МП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО7 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО6 зарегистрирован брак и последней присвоена фамилия «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно справке МУП ККП МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире. Совместно с ней в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО7 ФИО4. (супруг, ответчик), ФИО7 ФИО8 (сын, ответчик), ФИО3 ФИО16 (дочь, истица).

В судебном заседании установлено, что в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания ФИО7 ФИО4 ФИО7 ФИО8 произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок в помещениях 1 и 3, демонтирован встроенный шкаф в помещении 1. 

Из материалов дела усматривается, что производство перепланировки было согласовано ФИО4, ФИО8 с МУП ККП МО «г. Десногорск», что подтверждается письмом предприятия от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из акта приемочной комиссии о проведенном переустройстве спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире произведены общестроительные работы – демонтирован дверной блок в помещениях 1 и 3, демонтирован встроенный шкаф в помещении 1 (помещение 8). Комиссия решила считать предъявленные к приемке работы по перепланировке и переоборудованию произведенными с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов. 

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что выполненная перепланировка спорного жилого помещения не затрагивает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Разрешая требования о признании права собственности на долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку она не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственном имуществом: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлась ее дочь – ФИО7 ФИО5 которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

Вместе с тем, ФИО5 после смерти матери проживала в спорном жилом помещении, распорядилась имуществом умершей матери, т.е. фактически приняла наследство после смерти ФИО2

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 65 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, доля ФИО5 в праве собственности на спорную квартиру увеличилась до 1/2 доли, поскольку последняя фактически вступила в наследство в отношении 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащей ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 обратилась к нотариусу Десногорского нотариального округа Смоленской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери – ФИО5, в виде доли в праве собственности на спорную квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону было отказано, ввиду отсутствия регистрации перепланировки в спорной квартире в регистрирующих органах.

Ответчики ФИО7 ФИО4 ФИО7 ФИО8 отказалась от причитающегося им наследства в пользу истицы с оформлением нотариального отказа. 

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что данный факт не может служить основанием для отказа в иске.

Из материалов дела следует, что истица после смерти матери проживала в спорном жилом помещении, распорядилась имуществом умершей матери, производила похороны последней, т.е. фактически приняла наследство после смерти ФИО5, что подтверждается также объяснениями свидетелей ФИО12, ФИО13, данных в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования ФИО16 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 к ФИО7 ФИО8, ФИО7 ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № в № микрорайоне 

<

адрес> Смоленской области, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО3 ФИО16 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № 2 в № микрорайоне 

<

адрес> Смоленской области в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 19.11.2018