Дело № 2-505/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 11 сентября 2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО7

секретаря ФИО8 Н.В.

представителя истца ФИО9 Н.Г.

представителя ответчика ФИО10 С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 В.П. обратился в суд с указанным иском, о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: р.

<

адрес> В обоснование заявленного требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он в качестве застройщика на основании распоряжения администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р сроком на 11 месяцев заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ. № аренды земельного участка, расположенный в 40 м. по направлению на юг от здания военного комиссариата 

<

адрес> р.

<

адрес>, под строительства блока индивидуального гаража. В 2016г. он строительство гаража закончил. В целях продления договора аренды и дальнейшего оформления гаража в собственность он обратился в Администрацию городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» Солнечного муниципального района 

<

адрес>, где ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО13 П.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель истца ФИО14 Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении. Просит иск удовлетворить, уточнить адрес объекта 

<

адрес>

Представитель администрации р.

<

адрес> ФИО15 С.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указав, что данный объект недвижимости муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится, на данный объект ответчик не претендует. Адрес гаража, указанный в отчете № об оценке объекта: 

<

адрес> 

<

адрес>

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.(ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218, 223 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

На основании распоряжения Администрации Солнечного муниципального района 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 П.В. продлен на 11 месяцев срок аренды земельного участка, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный в 40 м. по направлению на юг от здания военного комиссариата 

<

адрес>, рп. Солнечный, площадью 620,0 кв.м., для строительства блока индивидуальных гаражей из 10 боксов. 

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 П.В. продлен срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Администрации Солнечного муниципального района 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. для строительства гаража из земель населенных пунктов, расположенный в 40 м. по направлению на юг от здания военного комиссариата 

<

адрес>

Согласно отчету №№ об оценке объекта оценки ООО «Независимая экспертиза и оценка» проведена оценка объекта -капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно уведомления, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии КУВИ-№-№ право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Представитель администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» не оспаривал обстоятельства, изложенные заявителем, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Наличия спора о праве на указанный объект недвижимости в судебном заседании не установлено.

Исследованные в судебном доказательства в совокупности подтверждают, что спорный гараж является недвижимым имуществом возведенным ФИО18 П.В. с соблюдением закона, признание ответчиком исковых требований ФИО19 П.В. не противоречит закону, не нарушает прав сторон, третьих лиц, следовательно исковые требования на основании ст. 173 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым №, занимающий 1\10 долю участка.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд. 

Судья ФИО20Трубецкой 

Решение принято в окончательной форме 11 сентября 2019 года.