Дело №2-1146/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 24 июля 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой 

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что решением Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об индивидуальном строительстве» её супругу ФИО3 В.ичу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...>. Гараж был выстроен, однако не сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ич умер.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо – дочь истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, согласно полученному судом заявлению она отказалась от принятия наследства в пользу матери ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Спора о наследстве нет.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> ФИО3 В.ичу отведен земельный участок (площадь не указана) для строительства индивидуальных гаражей по адресу: 

<

...>. (л.д. 16).

По сведениям ООО «Кадастр плюс» нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> 20, имеет общую площадь 22,6 кв.м., принадлежит ФИО3 В.ичу на основании Решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>. (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту нежилое здание - гараж 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> 5, имеет общую площадь 22,6 кв.м., год постройки 1991, имеет 30 % износа.

По заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, нежилое здание - гараж, расположен по адресу: 

<

...>20 в гаражном ряду, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта (ПК-4). Размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно заключению по земельному участку МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку под нежилым зданием – гаражом, гараж по адресу: 

<

...> принадлежит на основании Решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта № 105-ОЗ от 21.07.2017 г., составленного экспертом ООО «Ампир» установлено, что строительные конструкции нежилого здания, расположенное по адресу: 

<

...>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям государственных норм и правил. Дальнейшая безаварийная эксплуатация строительных конструкций нежилого здания возможна, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ич умер (запись акта о смерти 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти л.д. 14).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО3 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В производстве нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 имеется наследственное дело, открытое после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ича (дело 

<

...>), наследство по закону приняли жена ФИО1 и дочь ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3 ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходится ей супругом.

Также установлено, что дочь наследодателя – ФИО2, отказались от принятия наследства в виде гаража в пользу истца ФИО1. 

Наследство истцом ФИО1 принято в установленном законом порядке и сроки.

При таких обстоятельствах к истцу ФИО1 после смерти ФИО3 в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на спорный объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, право собственности, на который в надлежащем порядке ФИО3 при жизни оформлено не было.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ФИО3 фактически являлся собственником спорного гаража, а ФИО1 является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти супруга в установленном законом порядке и сроки, при том, что дочь наследодателя ФИО2 отказалась от данной части наследства в пользу матери, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на нежилое здание – гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

...>20, общей площадью 22,6 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: подпись И.В. Недосекова

Верно:

Судья: И.В. Недосекова