УИД 16RS0038-01-2025-002395-53

дело № 2-1569/2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района, исполнительному комитету Елабужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указав, что дд.мм.гг. скончалась мать истца ФИО1, проживавшая на момент смерти по адресу: ....... Факт смети подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гг.. После смерти наследодателя истцу был передан дачный домик, который с семьей построили сами, однако при жизни мать истца не приватизировала его. Дачный дом, находящийся по адресу: ......, размером участка 798 кв.м. в архиве города нет. В течении шестимесячного срока со дня открытия наследства наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства на иное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Истец является наследником 1 очереди. Уточнив исковые требования истец просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 на земельный участок, расположенный в СО «...», участок *** и признать на него право собственности. 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении представитель истца просил рассмотреть без его участия. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гг. *** «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гг. *** «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до дд.мм.гг. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8. статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу пункта 2.12 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гг. № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Из приведенных норм закона следует, что право на бесплатное получение в собственность земельного участка имеют лица, являющиеся членами садоводческого товарищества, в пользовании которых находится участок, образованный из участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства либо иной организации, при которой было создано или организовано садоводческое товарищество и которым распределен земельный участок.

По смыслу указанных норм право на приватизацию садового земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации садоводческой некоммерческой организации, имеет гражданин, являющийся членом такой некоммерческой организаций, а также гражданин, прекративший членство в указанной некоммерческой организации вследствие ее ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно пункту 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

В соответствии с частью 2, пунктами 3, 9 части 4 статьи 8 Федерального закона от дд.мм.гг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон ***) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, земельный участок как объект права идентифицируется посредством определения координат характерных точек его границ. Отсутствие кадастрового учета такого земельного участка не является основанием для отказа в иске о признании права собственности, в решение суда об удовлетворении которого указываются координаты характерных точек границ земельного участка, право собственности на который признается за истцом.

В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что дд.мм.гг. умерла мать истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дд.мм.гг.. 

ФИО1 на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: ......, что подтверждается членской книжкой выданной дд.мм.гг.. На данном земельном участке наследодателем построен дачный домик, площадью 12,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого строения от дд.мм.гг. и фотоматериалами. 

Постановлениями главы администрации ...... и ...... *** от дд.мм.гг., *** от дд.мм.гг. СТ «...» предоставлены земельные участки площадью 3,58 га и 9,5 га, а также было постановлено закрепить данные земельные участки за членами садоводческого товарищества «...».

Местоположение земельного участка и его границы установлены посредством проведения межевания, результаты которого изложены в схеме расположения земельного участка. В частности, спорный земельный участок в СО «...» площадью 798 кв. м существует в границах по координатам характерных точек указанных в схеме.

Между тем, ликвидация СО «...» в силу приведенных норм права не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка гражданину, который ранее являлся членом этого объединения и получил испрашиваемый земельный участок в пользование. Следовательно, отказ ответчика в предоставлении истцу земельного участка нельзя признать законным.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 стал истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

Спорный земельный участок у наследодателя, а также у истца не истребовали, о незаконном владении не заявляли.

В судебном заседании также установлено, что истец после смерти матери взял на себя бремя содержания спорного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии ими указанного наследства в порядке и сроки, установленные ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права в порядке наследования. 

Принимая во внимание то, что срок принятия наследства истек, истец в установленный законом срок принял наследство, в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим все наследство, соответственно, за истцом как за наследником, вступившим в права наследования после смерти матери может быть признано право собственности на спорный земельный участок в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

Аналогичная правовая позиция отражена в апелляционном определении Верховного Суда Республики Татарстан от дд.мм.гг. по делу ***. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района, исполнительному комитету Елабужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, состоящего из земельного участка площадью 798 кв.м., расположенного по адресу: .......

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 798 кв.м., участок ***, расположенный по адресу: ...... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей дд.мм.гг..

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Садыков Р.Р.