Дело № 2-3561\23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г.Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Павлычеве О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи к ФИО2 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилых помещений № №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. с 07.03.2013 года до настоящего времени по данному адресу зарегистрирован ответчик. Между тем, как указывает истец, ответчик никогда не проживал в этих жилых помещениях, не имеет там своих вещей. Коммунальные платежи ответчик не платит. Добровольно не выписался до настоящего времени. Точного адреса его места жительства истец не знает. Из Акта от 02 мая 2023г. следует, что ответчик не проживает по данному адресу и не имеет в жилых помещениях своих вещей. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещениями № №, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту его регистрации судебной повесткой, из Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35400079558048 следует, что 23.06.2023 года состоялась неудачная попытка вручения, 01.07.2023 года почтовое отправление направлено в адрес суда.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

На основании изложенного суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из адресной справки № № от 29.04.2023, выданной МУП г. Сочи «Городской ИВЦ», следует, что в указанных выше помещениях зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из акта от 02.05.2023 года, подписанного истцом, ФИО3, ФИО4, следует, что ФИО2 не проживает в квартире с марта 2013 года, принадлежащего ему имущества в квартире нет.

Из Акта от 02.07.2023 года, подписанного жителями дома № 

<

адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО4, следует, что в осмотренных помещениях ФИО2 не проживает и личных вещей не имеет.

Согласно договора аренды жилого помещения от 07.10.2022 года вышеуказанные жилые помещения переданы истцом в пользование ФИО7 на срок с 07.10.2022 по 07.09.2023 года.

По информации УВД по городу Сочи следует, что по обращению ФИО1 проведена проверка, в ходе которой установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в жилых помещениях № №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик фактически длительное время жилыми помещениями № № расположенными по адресу: 

<

адрес>, не пользуется.

Из содержания ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.

Статьей 7 того же закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета в жилых помещениях № №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют родственные или семейные отношения, а также договорные отношения относительно использования жилых помещений.

Суд считает необходимым разъяснить, что после вступления в законную силу решение по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанной выше квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан УВД г. Бор Нижегородской области, утратившим право пользования жилыми помещениями № №, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что решение суда по данному делу после его вступления в законную силу является основанием для снятия в установленном законом порядке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан УВД г. Бор Нижегородской области, с регистрационного учета по адресу: помещения № №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено 20.07.2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: