Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Гаврилеева А.А.,

при секретаре Почикаловой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 11.07.2018 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивировала свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, заключенного в простой письменной форме 16.03.2016г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 23.03.2016г., о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2016г. сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги от 29.06.2018г. в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 (мать истца) и ФИО2 (ответчик).

В указанном жилом помещении постоянно проживают ФИО1 (истец) и ФИО3 (мать истца).

ФИО2 (ответчик), в указанном жилом помещении не проживает и не проживал с момента регистрации в нем по постоянному месту жительства, его личных вещей в указанному жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

ФИО2 членом семьи ФИО1 и ФИО3 не является, совместного хозяйства с ними не ведет, взаимной материальной и иной поддержки истец, ФИО5 и ответчик друг другу не оказывают.

Фактическое место жительства ФИО2 (ответчика) истцу не известно.

Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее право пользования и владения указанным жилым помещением.

Таким образом, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает и никогда не проживал по адресу регистрации, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, имеются основания для признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного просит: признать ответчика, ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать в решении суда правовое последствие судебного акта, а именно, что решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, а также пояснила, что она собственник спорной квартиры. Ответчик ФИО2 ее отец, но он не является членом их семьи, так как по месту регистрации он не проживает давно, общего хозяйства они не ведут, его местонахождение ей не известно. Ответчик после покупки ею квартиры просил его прописать, но после прописки в квартиру не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, его местонахождения не известно. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства на основании ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Гаврилеев А.А., действующий в интересах ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что ответчик ее бывший супруг. Спорное жилое помещение было куплено дочерью в ипотеку, и по просьбе ответчика, дочь прописала его в квартиру, но он никогда в квартиру не вселялся. Она и ответчик находятся в разводе, фактически брачные отношения прекращены были давно, общего хозяйства они с ответчиком не вели.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по Воскресенскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил о рассмотрении в свое отсутствие (л.д.17). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Свидетель ФИО6, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308, УК РФ, расписавшаяся в подписке (л.д. 28), в судебном заседании показала, что из присутствующих она знает истицу и третье лицо, они соседи. ФИО2 ей известен по разговорам. Она лично ответчика не видела. В спорном жилом помещении она бывала, последний раз на прошлой неделе. В квартире проживает Жанна и ее мама. О том, что ФИО2 является отцом истицы и мужем Татьяны Михайловны ей известно от Татьяны Михайловны. Ответчик в квартире никогда не проживал, он не вселялся в квартиру вместе с Жанной и Татьяной Михайловной. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, не оспорено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2016г. (л.д.7) и Договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 16.03.2016г. (л.д.8-10). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО11 и ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 11). 

Брак между ФИО2 и ФИО7 ФИО12) ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> о расторжении брака от 13.08.2018г. (л.д. 18).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, что подтверждается Актом от 

<

дата> (л.д.12). Не проживание ответчика ФИО2 по месту регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес>, носит длительный и постоянный характер. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, попыток вселения не предпринимал, расходы по оплате жилого помещения не несет. Ответчик и истец не ведут совместного хозяйства. 

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений на заявленные требования не представил, встречных исковых требований не заявлено.

Таким образом, при данных обстоятельствах истец вправе требовать о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок с момента получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>