Дело № 2-1877/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Даньшовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование своих требований истец указал, что Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» создана в соответствии постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на основании требований раздела IX Жилищного кодекса Российской федерации, закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

К обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме, возникла с 01.10.2014.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на счете Регионального оператора.

Согласно выписке из ЕГРП от 28.09.2023 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области жилое помещение - квартира № 4 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> - находится в собственности ФИО1.

07.12.2023 г. мировым судьей судебного участка №15 в муниципальном образовании «Вяземск район» Смоленской области был выдан судебный приказ № 2-2684/2023-15 на сумму 47307, 45 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 15 в муниципальном образовании "Вяземский район" Смоленской области от 19.07.2024 судебный приказ был отменен.

В настоящее время на лицевом счете ХХХ оформленном на вышеуказанное помещение образовалась задолженность за период с 01.10.2014 года по 31.07.2024 года в сумме 54055,03 руб. Должник своевременно не погасил долг по взносам на капитальный ремонт, ему на начислено пени в размере 12707,24 руб. за период с 01.10.2014 по 30.06.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ХХХ за период с 01.10.2014 по 31.07.2024 в сумме: 54055,03 руб., а также сумму пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 30.06.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 12707,24 руб., а всего 66762, 27 руб., государственную пошлину - 2203 руб.

В судебное заседание представитель истца – Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. 

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии с Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области». 

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее – Закон Смоленской области № 114-з), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного статьей 7.1 настоящего закона. 

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области № 114-з, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г. (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, N 1 (часть II) с.6). 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вошел в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника помещения в данном многоквартирном доме, возникла с 01.10.2014.

В судебном заседании установлено, что помещение - 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 (л.д. 14).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, судом установлено, и материалами дела подтверждено, что собственник жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.07.2024 в размере 54055,03 руб., а также пеня за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 30.06.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 12707,24 руб., что подтверждается представленными истцом расчетами задолженности и пени (л.д. 9-12).

В соответствии со ст. 5 Закона Смоленской области № 114-з, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом администрации Смоленской области с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 5 руб. 60 коп.; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 – 6 руб. 8 коп.; в 2017 году постановлением администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 – 6 руб. 32 коп.; в 2018 году постановлением администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 – 6 руб. 57 коп.; в 2019 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 – 7 руб. 50 коп.; в 2020 году постановлением администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 – 7 руб. 73 коп.; в 2021 году постановлением администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 – 8 руб. 02 коп.; в 2022 году постановлением администрации Смоленской области от 97.12.2021 № 782 – 9 руб. 87 коп; в 2023 году постановлением администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 - 10 руб. 76 коп.; в 2024 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2023 № 206 – 11 руб. 81 коп.

Нахожу, что представленный истцом расчет является верным, поскольку он произведен с учетом утвержденных постановлениями администрации Смоленской области сумм, площади жилого помещения и доли, принадлежащей ответчику.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 54055,03 руб., а также пени в размере 12707,24 руб.

С учетом оплаты государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 927 руб. 62 коп., суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 203 руб., что подтверждается платежными поручениями № 2823 от 14.04.2024, № 4857 от 01.04.2024 (л.д. 7-8). 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежащие возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 203 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия ХХХ) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ХХХ за период с 1 октября 2014 года по 31 июля 2024 года в размере 54 055 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят пять) рублей 3 копейки, пени за период с 1 октября 2014 года по 30 июня 2024 года, исключая период моратория с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 12 707 (двенадцать тысяч семьсот семь) рублей 24 копейки, а всего взыскать 66 762 (шестьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 27 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 203 (две тысячи двести три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Д.В. Петухов

12.11.2024 - вступает в законную силу