Дело № 2-34/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2003 года в указанной квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ их брачные отношения расторгнуты, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения с ответчиком прекращены с ММ.ГГГГ года, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом о месте и времени его проведения уведомлены. 

В предварительном судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, при этом указала, что квартира была приобретена до заключения брака, на денежные средства, которые были накоплены ею, а также ее матери, раздел совместно нажитого имущества не производился. 

Ответчик ФИО5 просил дело рассмотреть без его участия, в возражениях на исковое заявление указал, что с иском категорически не согласен, у него отсутствует регистрация по какому-либо иному адресу, с ММ.ГГГГ года у него нет ключей от спорной квартиры, доступ ему туда воспрещен, истец ФИО4 препятствует ему проживать в данной квартире, в настоящее время в этой квартире находится половина его вещей, квартира приобретена в период их совместного проживания на кредитные средства.

Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в частности, расторжение брака. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, действующие в лице ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в силу закона и на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Приморского района Архангельской области ФИО3, запись в реестре №*** продал Щ. Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 9 Пинежского района Архангельской области (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, общей площадью 

<

...> кв.м №*** в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области принадлежит на праве собственности Щ. Юлии Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Щ. Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается актовой записью о заключении брака №*** (л.д. 19). 

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Пинежского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИГ №***, выданным Пинежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака №*** (л.д. 9, 20).

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 31.12.2019 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес> с 30.05.2003 (л.д. 21).

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры №*** в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского муниципального района Архангельской области истец и ответчик в браке не находились, следовательно, спорная квартира общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака, не является, истец ФИО4 является единственным собственником квартиры.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира приобретена в период их совместного проживания, необоснованны, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств того, что стороны проживали совместно до брака, а также квартира приобретена на их общие средства, с требованиями о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом и ее разделе в суд не обращался.

Ответчик ФИО5 после расторжения брака совместно с ФИО4 не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, их семейные отношения по смыслу приведенных положений Жилищного кодекса РФ фактически прекращены, следовательно, он является бывшим членом семьи ФИО4 

Соглашение о пользовании квартирой сторонами не заключено. 

Ссылка ответчика о наличии препятствий в пользовании квартирой после расторжения брака несостоятельна, поскольку положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, предусматривают порядок признания утратившим право пользования нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в случае добровольного выезда, в то время как по настоящему делу предметом иска является требование собственника о признании бывшего члена утратившим право пользования жилым помещением на основании положений ст. 31 ЖК РФ и ст. ст. 288, 304 ГК РФ, в силу которых собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие регистрации по другому месту жительства, оплата коммунальных услуг и проведение ремонта квартиры также не могут являться основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Требование о выселении истцом не заявлялось. При этом судом установлено, что в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия в квартире его вещей, не являющихся совместно нажитым имуществом, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше норм материального права, ФИО6 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 23.12.2016), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Требование о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО5 не заявлялось.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: Архангельская область, Пинежский район 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом.

Судья Е. А. Першина