Гражданское дело №2-29/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017г. п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вознесенского сельсоветао признании права собственности на квартиру общей площадью 38,3кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что с 1995 года по настоящее время она проживает в вышеуказанной квартире, пользуется ею как собственник, оплачивает коммунальные услуги, занимается благоустройством помещения и придомовой территории, проводит необходимые ремонты. Квартира была выделена ей колхозом им. Жданова в 1995 году. Истец своевременно не приватизировала квартиру, так как в этом не было необходимости. Сейчас, в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей вышеуказанную квартиру, но сделать это в установленном законом порядке не может, так как правоустанавливающие документы на эту квартиру не сохранились, собственника нет, на балансе администрации Вознесенского сельсовета квартира не стоит. Поскольку вышеуказанная квартира приобретена ею на законных основаниях, истец зарегистрирована в указанной квартире с 22.09.1995 года, непрерывно владеет и пользуется этой квартирой как своей собственной уже более 20 лет, её право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривается, истец полагает, что приобрела право собственности на спорную квартиру в силу закона, однако по независящим от неё причинам зарегистрировать это право не может, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснив, что поскольку она работала с 1995 года в СПК «Таежный» молокоприемщицей, ей была выделена спорная квартира. В связи с тем, что в настоящее время СПК нет, у нее не имеется возможности оформить документы на квартиру во внесудебном порядке.

Представитель ответчика - администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 12.12.2016 года, СПК «Таежный» 24.02.2012 года прекратил свою деятельность.

Из копии трудовой книжки видно, что истица с 15.07.1995 года по 20.09.1999 год работала в СПК «Таежный».

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована с 22.09.1995 года.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №2414-02-47 от 08.12.2016 года следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на техническом учете, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края от 05.12.2016 года, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не является собственностью муниципального образования Вознесенский сельсовет, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2015 года, право собственности на земельный участок: из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Согласно технического паспорта на квартиру от 21.11.2016 года, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 38,3кв.м.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу.

Свидетели Р, Х в судебном заседании пояснили, что ФИО1 проживает в спорной квартире с 1995 года по настоящее время (более 20 лет), пользуется ею как собственник, содержит в надлежащем состоянии, претензий к ней никто не высказывал. Указанная квартира была выделена ФИО1 СПК «Таежный» в 1995 году.

В судебном заседании установлено, что истец владеет, распоряжается жилым домом на правах собственника, кроме того, её права по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на расположенную в одноэтажном деревянном жилом доме трехкомнатную квартиру общей площадью 38,3кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья