66RS0015-01-2019-000476-57

Гражданское дело №2-442/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Заровнятных С.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ответчику ФИО2, указав, что он - истец является собственником жилого дома по адресу: *Адрес*.

Как указал истец, с *Дата* года в доме зарегистрирован его племянник-ФИО2, прибывший из *Адрес*, который в дом никогда не вселялся, зарегистрирован он был по его просьбе, чтобы трудоустроиться. Где ответчик находится в настоящее время, истец не знает, личных вещей и иного имущества ответчика в принадлежащем ей доме не имеется. Какого-либо договора в отношении пользования жилым домом с ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении квартирой. 

Истец просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом *Номер* по *Адрес* в *Адрес* и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, сообщил телефонограммой о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен по известному месту регистрации, письменного мнения, уважительных причин своей неявки суду не представил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, находящийся по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании распоряжения Администрации Асбестовского городского округа «О предоставлении земельного участка ФИО1 в собственность бесплатно» *Номер* от *Дата* (л.д.8).

Как следует из искового заявления, в *Дата* года истец зарегистрировал ответчика в вышеуказанном жилом помещении, поскольку ответчику нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик после регистрации в дом не вселялся, не проживал и не имел намерения проживать, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает его права как собственника жилого дома, поскольку она несет расходы по жилищно-коммунальным услугам.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден актом о непроживании от *Дата* (л.д.13).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. 

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилой дом, не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-19,235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом *Адрес*. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *Адрес*.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Асбестовского городского суда С.А. Заровнятных