Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ .... районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО6 к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО1, указав, что она проживает в жилом доме по адресу ..... Дом разделен на квартиры. В .... по адресу .... она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме, в .... проживает семья ФИО13.

Её квартира в указанном жилом доме в настоящий момент подключена к тепловой сети, что подтверждается договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также актом о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

За предоставляемую услугу по предоставлению тепловой энергии в горячей воде, она регулярно, в установленном договоре порядке, вносила платежи. Договор с ЭСО в настоящее время не расторгнут, продолжает исполняться.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась на стационарном лечении в КГБУЗ «Городская клиническая больница №, ....». ДД.ММ.ГГГГ её выписали из больницы,она вернулась домой и обнаружила, что на её земельном участке проводились работы по переоборудованию тепловой сети, и тепло в её квартиру больше не поступает.

ФИО1 без её согласия и ведома незаконно переоборудовал тепловую сеть, подключенную к их дому, проложил свою сеть вдоль забора, а её сеть срезал. Таким образом, его квартира осталась единственной отапливаемой квартирой в указанном доме.

Фактически, она осталась без теплоснабжения в холодный период года. Ею были предприняты меры по досудебному разрешению спора. В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась к ФИО1 с целью узнать, на каком основании и с какой целью он осуществил переоборудование тепловой сети, в ответ ФИО1 указал, что это его сеть, и если она не хочет замерзнуть, то обязана платить ему деньги за подключение к его сети.

Она обращалась в свою ЭСО, с которой у неё заключен договор, там ей сообщили, что это ваши отношения с соседом и у них отсутствуют полномочия решить её проблему.

Ответом .... от ДД.ММ.ГГГГ, ей было разъяснено, что она имеет право обратиться в суд с исковым заявлением к ФИО1 о приведении тепловой сети в рабочее состояние, возмещении причинения ей ущерба.

Прокуратурой также инициирована проверка об отключении отопления в её квартире, проверка поручена Государственной инспекции ...., доводы о наличии в действиях ФИО1 состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство) будут проверены ОП по .....

Считает, что ФИО1 незаконно лишил её теплоснабжения, а с учётом того, что других отопительных систем (приборов) в квартире не установлено и у неё они отсутствуют, существует реальная угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в .... по указанному адресу.

Указывает на то, что в квартире постоянно проживают несовершеннолетние дети - ФИО2, которому 3 года, а также ФИО3, которой 17 лет.

В связи с тем, что в .... скоро начнётся отопительный сезон, температура на улице с каждым днем понижается, и отопление является необходимым условием для безопасного проживания в квартире.

Без пресечения в кратчайшие сроки незаконных действий ФИО1 и приведения тепловой сети в рабочее состояние для жителей всего дома, а не только для ФИО1|. и его семьи, имеется реальная угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в .....

ФИО1 самовольно, вопреки её воле и в нарушение законодательства осуществил переоборудование тепловой сети их жилого дома, в связи с чем ей причинён вред.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО1 привести тепловую сеть, расположенную на земельном участке .... в первоначальное состояние, существовавшее до переоборудования ФИО9 тепловой сети, привести тепловую сеть в рабочее состояние, обеспечивающее теплоснабжение .... по адресу ....; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в прошлом году сеть была повреждена. Когда он начал работы, у него была устная договорённость с истцом, что он дал ей согласие на подключение к его сети.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что сеть не прошла испытание, поскольку была в аварийном состоянии. Поэтому они начали работу.

Представители третьих лиц МУП «Энергетик» ...., ОАО «Барнаульская генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. п. 4, 8 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, а также участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения.

В силу правила ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, применимого к правоотношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № по адресу: .... расположен жилой дом с кадастровым номером №. На праве общей долевой собственности дом принадлежит:

-ФИО1 ? доля жилого дома (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ);

-ФИО4 1/4 доля жилого дома (государственная регистрация права № отДД.ММ.ГГГГ);

-ФИО5 ? доля жилого дома (государственная регистрация права № ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 проживает в .... по адресу ...., что подтверждается карточкой прописки. 

Согласно договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является пользователем тепловой энергии МУП «Энергетик» (в дальнейшем пользователем АО «Барнаульская генерация»). Предметом договора является поставка тепловой энергии в горячей воде.

Согласно договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является пользователем тепловой энергии МУП «Энергетик» (в дальнейшем пользователем АО «Барнаульская генерация»).

Теплоснабжение по .... от .... до .... осуществляется через тепловой узел, построенный с разрешения энергоснабжающей организации «Барнаульские тепловые сети» в ДД.ММ.ГГГГ году, оснащённый приборами контроля на средства жителей. Так же силами жителей и на их средства смонтирована основная магистраль теплоснабжения улицы.

Как указал ответчик в возражениях, тепловая сеть от точки подключения к основным сетям МУП «Энергетик» до ...., которая обеспечивала теплоснабжением .... № была проложена в ДД.ММ.ГГГГ году за счёт его средств.

В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Барнаульская генерация» и потребителями тепловой энергии установлено: тепломагистраль №, тепломагистраль №, ЦТП №, участок тепловой сети от ЦТП № до № находится на балансе и эксплуатации АО «Барнаульская генерация». Участок тепловой сети от наружной стены УТ-5 до наружной стены ТК-1П находится на балансе Комитета по управлению муниципальной собственностью, передан по концессионному соглашению во временное владение пользование, в том числе эксплуатацию АО «Барнаульская генерация». Тепловая сеть от наружной стены ТК до наружной стены дома .... бесхозная балансовая принадлежность не установлена, документов подтверждающих право собственности не представлено, находится на эксплуатационной ответственности собственника, жилого ..... Тепловая сеть от наружной стены ТК до наружной стены дома Полевая 31-2, бесхозная, балансовая принадлежность не установлена, документов подтверждающих право собственности не представлено, находится на эксплуатационной ответственности собственника, жилого .....

До ДД.ММ.ГГГГ года акт разграничения балансовой принадлежности тепловой сети не оформлялся.

Согласно п.3.3 договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ абонент обязуется содержать внутренние системы отопления, горячего водоснабжения, тепловые узлы в исправном состоянии.

Как указал ответчик, им производилось текущее обслуживание тепловой сети от точки подключения до ....: контроль исправности механических задвижек, их замена, смазка.

ФИО6 не принимала участия в работах и не возмещала расходы на содержание совместно используемой коммуникации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ год ежегодное обслуживание и содержание общей тепловой сети обеспечивалось только его силами и средствами. Истец участия в содержании коммуникации в исправном состоянии не принимала.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 получила разрешение на повторное подключение тепловой энергии. Она обратилась к ответчику с просьбой о подключении. Он предупредил её о том, что срок эксплуатации труб более 20 лет и в ближайшее время необходим капитальный ремонт, с чем она согласилась. В его присутствии специалист выполнил подключение теплоснабжения .....

Летом ДД.ММ.ГГГГ года в период подготовки к отопительному сезону, а так же для исключения аварийного отключения пользователей теплоснабжения, было установлено, что труба не может выполнять функцию по передаче тепловой энергии, поскольку тепловая сеть находится в аварийном состоянии и необходимо проведение ремонтных работ отопительной системы, соединяющей от точки подключения к основным сетям до ...., Неисправность подтверждается актом гидравлических испытаний от ДД.ММ.ГГГГ, составленным АО «Барнаульская Генерация».

Как указывает ответчик, об этом была уведомлена истец, но сообщила, что земляные работы на своей территории запрещает проводить и принимать участие ремонтных работах не собирается, не допустив ответчика на территорию по которой была проложена тепловая сеть.

Не урегулировав вопрос о приведении тепловой сети в рабочее состояние, ответчик приступил к прокладке новой сети труб с техническими характеристиками, позволяющими эксплуатацию сроком 50 лет. Учитывая требования истца, он проложил трассу к дому по своей территории, сохранив коммуникации на территории, принадлежащей истцу.

Выполнив работы, им было предложено ФИО6 подключить теплоснабжение, оплатив половину затрат на ремонт трассы, ФИО6 отказалась, мотивируя тем, что договор она заключала с МУП «Энергетик».

ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «Барнаульская генерация» проведено гидравлическое испытание от точки подключения до потребителя ..... По результатам которого выявлены повреждения участка тепловой сети и установлена необходимость устранить повреждения до начала отопительного сезона.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Из п. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Ответчиком не оспаривался тот факт, что истец является пользователем ...., расположенной по адресу ...., теплоснабжение которой осуществлялось АО "Барнаульская генерация».

Вместе с тем, в результате действий ответчика по ремонту участка теплосети, подходящей к дому № по ...., были нарушены условия проживания и жизнедеятельности истца в зимний период времени, созданы препятствия, мешающие нормальному осуществлению ею права пользования и эксплуатации указанного дома.

При этом, правомерность своего поведения ответчик не доказал.

При осуществлении действий, связанных с ремонтом тепловой сети, ответчик должен был руководствоваться положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей не только принадлежность собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, но и ограничения данных прав. В частности, ч. 2 данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку произведённый ответчиком ремонт теплосети делает невозможным теплоснабжение квартиры истца, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, направленные на ремонт указанной теплосети, нарушают права и охраняемые законом интересы истца.

Кроме того, принимая решение о ремонте части сетей теплоснабжения, ответчик обосновывал данные действия изношенностью труб, однако доказательств факта того, что электросеть нельзя было эксплуатировать без ремонта, ответчиком суду представлено.

Пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац 3 статьи 12 того же Кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ответчика привести тепловую сеть, расположенную на земельном участке .... в первоначальное состояние, существовавшее до переоборудования ФИО9 тепловой сети, привести тепловую сеть в рабочее состояние, обеспечивающее теплоснабжение .... по адресу ...., удовлетворяя исковые требования в полном объёме.

При этом, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок для проведения указанных видов работ – 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу, находя его разумным с учётом объема работ по проведению ремонта.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течении 1 месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу привести тепловую сеть, расположенную на земельном участке по адресу .... в первоначальное – рабочее состояние, обеспечивающие теплоснабжение .... по адресу .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 судебные расходы – оплата госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников