47RS0014-01-2018-001831-93

Дело № 2-145/2019 10 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи: Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С., 

с участием прокурора Пимкина А.Ю.,

с участием представителя истца адвоката ФИО6, действующего по доверенности и ордеру

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит: 

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указала на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, однако в с 2010г. не проживает, вещей в квартире его нет. Ответчик сменил постоянное место жительства, вывез свои вещи и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила своего представителя адвоката ФИО7, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив. Что выезд ответчика носил добровольный характер, ответчик утратил интерес в пользовании спорным жильем в связи со сменой места жительства.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее представил письменный отзыв, из которого следует, что ФИО3 действительно не проживает в спорном жилом помещении, вывез все свои вещи из квартиры, общее хозяйство с истцом не ведет, поскольку переехал на другое постоянное место жительства. Однако исковые требования ФИО1 не признал.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика являться в суд, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи жилого помещения от 08.09.2004г., заключенного с МУП ЖКХ «Дом Сервис» Муниципального образования 

<

адрес>, на основании Постановления Главы администрации № 246 от 18.03.1993г., в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, в собственность была передано спорное жилое помещение в равных долях по 1/3 доли каждому (л.д.39-42).

16.07.2009г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый «Даритель» и ФИО2 именуемый «Одаряемый» заключили договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 03.09.2009г., номер регистрации № (л.д. 62-63). 

29.03.2014г. умер ФИО2. Наследником по закону после смерти ФИО2 является его жена ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании чего, нотариусом Приозерского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследование по закону серия № №, зарегистрировано в реестре за № (л.д.67-68).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 и части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения. Личных вещей ответчика в доме не имеется. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, иных законодательных, нормативных актов, судом не установлены.

Поскольку истец, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением, обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками квартирой, судом не установлены, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца с сосомента изготовления решения в окончательной форме через Приозерский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2019 года

Судья И.Л. Горбунцова