УИД: 05RS0030-01-2023-000402-06

Дело №2-309/2023

Решение

 

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., с участием истца ФИО6, представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО12 по ордеру ФИО13, при секретаре Некрасовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9А., ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на данные объекты недвижимости она приобрела ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В принадлежащем ей жилом доме с ее согласия была прописана супруга ее сына ФИО2, которая в настоящее время с ее сыном совместно не проживают, семья распалась. ФИО2 находится в другом браке. Полагает, что право пользования ответчиком данным жилым домом утрачено, ответчик не является членом ее семьи, совместно они не проживают, не ведут общее хозяйство, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что заочным решением Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО9 и ФИО9А. расторгнут. От общих знакомых ей стало известно о том, что ответчик ФИО9А. замужем уже за другим, но точного адреса ее проживания она не знает, поскольку отношения они не поддерживают. Регистрация ответчиков ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем она просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Адвокат ФИО10, назначенная судом в качестве представителя ответчиков ФИО9А., ФИО3, ФИО4, место жительство которых неизвестно, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. 

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Судом направлялся запрос в миграционный пункт отдела МВД России по 

<

адрес> для выяснения точного адреса регистрации ответчиков, на который поступил ответ, согласно которому ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Извещения, направленные в адрес ответчиков по месту их регистрации, вернулись в суд. Из докладной курьера суда усматривается, что по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, ответчики не проживают.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики судом были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых неизвестно. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Также в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недижимости. Согласно домовой книги, ответчики - ФИО9А., ФИО5 Д.Р., ФИО5 С.Р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Судом установлено, что ответчики ФИО9А., ФИО5 Д.Р., ФИО5 С.Р. не являются членами семьи истца, в указанном домовладении не проживают и не пользуются им, своих вещей в нем не имеют, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании данным домовладением не заключалось, в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялись, и ФИО1 приходится оплачивать за них все коммунальные услуги, чем существенно нарушаются охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого помещения. Доказательствами того, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения о временном или постоянном проживании, суд не располагает. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация малолетних ответчиков носила формальный характер, поскольку в жилом помещении ответчик ФИО9А. не проживает, а ФИО5 Д.Р. и ФИО5 С.Р. в силу малолетнего возраста не могут проживать самостоятельно без законного представителя и фактическим местом их жительства является место жительства их матери, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии 82 17 №) удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 22 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 22 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной формулировке.

Председательствующий Амиралиева У.И.