Дело № 2-380/2017

Решение

Именем Российской Федерации

город Карачаевск, КЧР 15 августа 2017 года 

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: 

председательствующей Байрамкуловой М.К.,

при секретаре судебного заседания Чотчаеве Ш.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР о признании за ней права собственности на магазин, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 93,7 кв.м. на территории торгового центра на участке, принадлежащем администрации Карачаевского муниципального района КЧР на земельном участке мерой 94 кв.м. по тем основаниям, что в 2011 г. она построила магазин в соответствии с плановым размещением. Земельный участок выделен ей на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Карачаевского муниципального КЧР. Установление права собственности на недвижимое имущество не представляется возможным иным путем, кроме как в судебном порядке, т.к. на ее обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по поводу оформления магазина в собственность отказано, мотивируя, что в соответствии с п. 10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ред. от 17.04.2006г. №53-Ф3) с 01.07.2006г.) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Карачаевском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что истец ФИО1 построила магазин площадью 93,7 кв.м. в 

<

адрес>, на территории торгового центра на земельном участке общей площадью 94 кв.м., выделенном ей в пользование на основании договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору аренды земельный участок предоставлен ей для строительства магазина. Постановлением главы администрации Карачаевского муниципального района КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена и выдана схема расположения земельного участка, отводимого для строительства магазина. Главой администрации Правокубанского городского поселения выдано разрешение № № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод построенного магазина в эксплуатацию. 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок имеет кадастровый №.

Как видно из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь магазина составляет 93.7 кв.м.

На указанное недвижимое имущество другие лица не претендуют и право собственности истца никто не оспаривает. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации

В силу п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ (далее Закон о регистрации) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Признание права собственности ФИО1 необходимо для регистрации права собственности на указанное имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

По изложенным основаниям суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец не просит взыскать с ответчика судебные расходы, поэтому суд не присуждает ей судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение КН/УН: окс-09-09 -3258 - магазин, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 93,7 кв.м. на земельном участке мерой 94 кв.м., кадастровый №, категория земель населенных пунктов

Решение является основанием для государственной регистрации указанного недвижимого имущества за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по апелляционному рассмотрению гражданских дел Верховного Суда КЧР через Карачаевский районный суд

Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующая: М.К. Байрамкулова.