Дело № 2-400/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.С., 

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, администрации Елизовского муниципального района, в котором просила признать её принявшей наследство на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершей 27.04.2014 года, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что 27 апреля 2014 года умерла её мать, ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка, предоставленного наследодателю на основании постановления главы администрации Елизовского района Камчатской области от 28.12.1992 № 1197. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в органах учета, о чем сделана запись о регистрации № 41-41-02/011/2010-965 от 02.08.2010. После смерти матери истец фактически вступила в наследство, продолжала и продолжает добросовестно владеть и пользоваться земельным участком как своим собственным, его обрабатывать, делать посадки, снимать урожай с участка, оплачивает членские взносы, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, так как на момент открытия наследства у нее отсутствовали документы, подтверждающие право собственности ее матери на спорный земельный участок, документы были обнаружены позже. Поскольку истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, вступила во владение и пользование, производит за свой счет расходы на его содержание, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорный объект в порядке наследования. Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, администрация Елизовского муниципального района, своего представителя в суд не направила, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленному письменному мнению, правообладателем участка с кадастровым номером №, который истец обрабатывает, ухаживает, оплачивает взносы, относится к наследственному имуществу как к собственному, в Едином государственном реестре недвижимости указана ФИО2. 

Третье лицо, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена, согласно представленному письменному мнению не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку после смерти матери ФИО3 продолжала пользоваться земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО2, оплачивает все необходимые расходы, обрабатывает участок. Она не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, включая земельный участок.

Третье лицо нотариус Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия, согласно представленному письменному мнению, наследственное дело после смерти ФИО2, не заводилось, свидетельство о праве на наследство на имущество не выдавалось.

Третье лицо СНТ «Камчатский Садовод», извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, мнение на иск не представил.

С учетом мнения представителя истца, на основании статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ и частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст. 1181 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27 апреля 2014 года умерла мать истца, ФИО2, что подтверждается копией записи акта о её рождении, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 700 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - садоводство.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, данный земельный участок (№) был предоставлен ФИО2 постановлением администрации 

<

адрес> от 28 декабря 1992 года № 1197.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что 02 августа 2010 г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. 

По информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 700 м?, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, правообладатель ФИО2

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 22 апреля 2010 года установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрационный номер №, выданного администрацией Елизовского района на основании постановления от 28.12.1992 № 1197 на имя ФИО2. 

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 18 августа 2020 года в решении суда от 22.04.2010 устранена описка в имени заявителя – «ФИО2» вместо «ФИО2».

Наследниками к имуществу ФИО2 являются её дочери ФИО3 (истец) и ФИО4 (третье лицо), которые в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из содержания иска, пояснений представителя истца и письменных пояснений третьего лица следует, что после смерти матери истец фактически вступила в наследство, продолжала и продолжает добросовестно владеть и пользоваться земельным участком как своим собственным, его обрабатывать, делать посадки, оплачивает членские взносы, платит за электроэнергию, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка, о чем представила суду копию членской книжки и справку СНТ «Камчатский Садовод» об отсутствии задолженности по членским взносам и платежам.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Пунктами 2 и 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего в момент издания постановления от 15 февраля 1993 года № 188/4, предписывалась бесплатная передача земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Решение о перераспределение земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. На органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность по обеспечению выдачи документов на право собственности на указанные земельные участки.

При этом выдача документов на право собственности на земельные участки в данном Указе не была обусловлена какими-либо регистрационными действиями.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершей матери истца, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО2 действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР», в ч. 2 ст. 7 которого было указано, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя постановление администрации Елизовского района от 28 декабря 1992 года № 1197 отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом, на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного имущества: приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит за свой счет содержание наследственного имущества, оплачивает членские взносы. Напротив, второй наследник ФИО4 интереса к наследственному имуществу в виде земельного участка не проявляет, бремя его содержания не несет, за его сохранностью не следит, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала.

Таким образом, учитывая, что наследодателем ФИО2 право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано в порядке, действовавшем на момент регистрации ею права собственности, принимая во внимание, что с момента смерти наследодателя истец фактически приняла спорное наследственное имущество, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Елизовского муниципального района о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей 27 апреля 2014 года, в виде земельного участка, площадью 700 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 27 апреля 2014 года, на земельный участок, площадью 700 м?, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья подпись С.С. Бондаренко 

Копия верна Судья С.С. Бондаренко