дело № 2-105/2026

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Адамовка 31 марта 2026 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно – Ефанов С.Г., действующего на основании ордера адвоката,

помощника прокурора Адамовского района Камаринского М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В обоснование заявления указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3., которые членами его семьи не являются, их личных вещей в жилом помещении нет. Наличие регистрации ответчиков создает для него препятствия в возможности распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, увеличивает нагрузку по уплате коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами просил признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО4

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участие не принимали. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчиков, однако предпринятыми мерами установить их место жительства и местонахождение не удалось. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, все ответчики зарегистрированы по адресу, по которому истцом поставлен вопрос о признании их утратившими право пользования.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, определением судьи ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 назначен представитель - адвокат из числа адвокатов, осуществляющих свою деятельность на территории Адамовского района Оренбургской области.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - адвокат Ефанов С.Г. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО4 на основании договора купли-продажи от 3 октября 2025 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со сведениями МП ОМВД России по Адамовскому району ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно.

Согласно справке администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 17 февраля 2026 года, ФИО1, ФИО2 и ФИО3. не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года (ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ года).

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца не являются, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ними не заключался, их вещей в данном жилом помещении не имеется, они длительнее время в жилом помещении не проживают. Указанные обстоятельства ответчиками и их представителем не опровергнуты.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не имеют. Оснований, по которым бы за ответчиками сохранилось право пользования жилым помещением, действующий правопорядок в данной ситуации не предусматривает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также положений статей 288, 292 (пункт 2), 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования квартирой, принадлежащей истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 3 000 рублей (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу ФИО4 (паспорт №) судебные расходы в размере 3 000 рублей в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2026 года.

Председательствующий М.К. Абдулов