Дело № 2-116/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года 

<

адрес>

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гелич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5),

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО3 и ФИО13 (ФИО16. состояли в зарегистрированном браке. В 

<

данные изъяты> году совхозом «ФИО17 его отцу ФИО11 был передан в собственность переселенческий жилой 

<

адрес> в с. Красноармейском 

<

адрес>ы РК в связи с выплатой за нег ссуда в размере 

<

данные изъяты>. Кроме того, наследодателю соответствующим решением был передан в собственность земельный участок под данным домовладением. Однако право собственности на жилой дом наследодатель при жизни не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, в связи с чем частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО12 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются истец, его мать ФИО4 и брат ФИО2, который написал заявление у нотариуса о том, что пропустил срок для принятия наследства, фактически его не принимал и на наследство не претендует. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 Брат истца также не принимал наследства после смерти матери, а истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу. В связи с тем, что наследодатели не оформили право собственности на указанный жилой дом, нотариус свидетельство на него не выдала, рекомендовала обратиться в суд. Учитывая изложенное, истец просит суд включить в состав наследства после смерти его родителей жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, и признать ним право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца и на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены заблаговременно и надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Представитель Администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО13 (ФИО18 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 93).

У них родились дети – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 92-93).

ФИО3 и членам его семьи совхозом «ФИО19» был предоставлен переселенческий жилой 

<

адрес> в сю. Красноармейском 

<

адрес> РК с ДД.ММ.ГГГГ. он выплачивал за него ссуду, которую погасил полностью. в размере 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17).

Красноармейским сельским советом депутатов 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ. было принято распоряжение № «Об оформлении права собственности на дом» № по 

<

адрес> в с. Красноармейском зва ФИО3, Джанкойскому БТИ было поручено выдать ФИО3 свидетельство о праве собственности на него (л.д.18).

Согласно архивной справке совхоз «ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ. ликвидирован, как юридическое лицо-банкрот (л.д. 65).

Решением № Красноармейского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу с. Красноармейское, 

<

адрес> (л.д. 64).

Согласно техническому плану здания общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Красноармейское, 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. завершено строительство в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 11-15).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Красноармейское, 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 76). 

Из ответа Росреестра на запрос суда следует, что сведения об объектах недвижимости (доме и земельном участке) по указанному адресу и об их правообладателях в ЕГРН отсутствуют (л.д. 72-74).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Красноармейского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО3, а после его смерти в 2014г. главой холзяйства указана его жена ФИО4 Вписаны также сыновья супругов ФИО13 – истец и ответчик по делу (л.д.106-133). Согласно данным похозяйственной книги площадь дома составляет 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 127).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. причиной расхождения площадей спорного жилого дома, указанных в техническом плане и похозяйственной книге является то, что в техническом плане указана общая площадь всех помещений, включая площадь внутренних стен и перегородок, а в похозяйственной книге указана площадь без включения площади внутренних стен и перегородок. Спорный жилой дом литер 

<

данные изъяты>» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и электротехнических норм и правил, предъявляемых к жилым домам, нарушения правил землепользования отсутствуют. Угроза обрушения данного жилого дома отсутствует, при эксплуатации он не создает угрозу для жизни, безопасности и здоровья граждан. Данный жилой дом изолирован от других строений и не создает препятствий другим собственникам в пользовании их собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.67-68). После их сверти нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 были открыты наследственные дела (л.д. 89-105), из которых следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись истец, его мать ФИО4 и брат ФИО2 Последний, несмотря на то, что был зарегистрирован по одному адресу с отцом, написал заявление у нотариуса о том, что пропустил срок для принятия наследства, фактически его не принимал и на наследство не претендует. После смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являлись истец ФИО6 и его брат ФИО2, который также не принимал наследство после смерти матери, написав аналогичное заявление нотариусу. Нотариус на дом свидетельство не выдала ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на негою рекомендовала обратиться в суд. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, и включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

На основан6ии ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно пунктам 1, 4 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству. 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Красноармейское, 

<

адрес> является совместной собственностью супругов ФИО13, так как они, на момент передачи им указанного дома в собственность, находились в зарегистрированном браке. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, указанный дом входит в состав наследства, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства после смерти последних. 

После смерти ФИО3, его супруга ФИО4 имела в собственности супружескую ? долю указанного жилого дома. Наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде ? доли дома приняла она и сын ФИО6 (истец) по ? доли каждый, так как были зарегистрированы по указанному адресу с наследодателем, а затем обратились с соответствующим заявлением к нотариусу, истец также получил свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на земельные участки. При этом брат истца ФИО2 написал нотариусу заявление о том что срок для принятия его пропустил и восстанавливать его не намерен, на наследство не претендует. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли указанного дома ( ? супружеская и ? наследственная). Из наследственного дела следует, что наследство после ее смерти также принял истец, а его брат ФИО2 написал аналогичное заявление о пропуске срока и о том, что он \наследство не принимал и на него не претендует.

Таким образом, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства после смерти родителей истца, и признании права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после обоих родителей подлежат удовлетворению в полном объеме. Однако, подлежат уточнению доли, полученные в наследство после каждого из родителей.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными строениями и сооружениями, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на ? доли жилого дома в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. Красноармейское, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с надворными строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.