№ 2-2708/2024 

УИД 63RS0045-01-2024-001042-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.А.,

при помощнике судьи Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2708/2024 по исковому заявлению ФИО4 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 (ФИО2) ФИО14 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что соответствует комнате жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м в трехкомнатной коммунальной квартире, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 

<

данные изъяты> г., постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ г., протокола 

<

данные изъяты> о признании торгов в электронной форме по лоту № 

<

данные изъяты> несостоявшимися от 

<

данные изъяты> г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, однако до сих пор зарегистрированы в спорной комнате, что создает истцу препятствия при ее продаже. Кроме того, истец вынужден нести за ответчиков расходы по коммунальным платежам, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО4 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в лице законных представителей в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклонились, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой о том, что срок хранения судебных извещений истек, в связи с чем ответчики в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении Пленума от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ОП №2 Промышленного района УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Большеглушицкого районного суда Самарской области 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно протоколу 

<

данные изъяты>

В связи с тем, что имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ г., в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю направлено предложение оставить это имущество за собой. В заявлении взыскатель изъявил согласие оставить не реализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Большеглушицкого района УФССП России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. Железнякову Л.Г. передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника, а именно 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически в спорной квартире не проживают, в установленном законом порядке утратили права владения и пользования спорным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилья не несут.

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Поскольку ФИО4 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер, истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО18 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 (ФИО2) ФИО19, ФИО1 ФИО20 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты>), ФИО1 (ФИО2) 

<

данные изъяты>), ФИО1 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО21, ФИО1 (ФИО2) ФИО22, ФИО1 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Тимохина

Мотивированное решение суда изготовлено 09.04.2024 г.