Дело №2-1204/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 13 октября 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Переславский районный суд с настоящим иском. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 2270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> и на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 1926 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Требование мотивирует тем, что истец является наследником после смерти своего дедушки – "Р.А.С.", умершего 

<

дата скрыта>. 

При жизни на основании похозяйственного учета, ведущего администрацией Нагорьевского сельского поселения, наследодателю принадлежали два земельных участка с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт>, расположенных в 

<

адрес скрыт>. На земельном участке с кадастровым номером 

<

номер скрыт> был расположен жилой дом, который был уничтожен в результате пожара. Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> предоставлялся в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. 

Спорные земельные участки ежегодно обрабатывались наследодателем при его жизни, а после его смерти – истцом. 

Истец фактически принял наследство, но не оформил свои права.

Для уточнения границ спорных земельных участков, были проведены кадастровые работы.

Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен. 

Представитель по доверенности ФИО2 (л.д. 6) заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что после смерти "Р.А.С." все вещи наследодателя по завещанию деда были переданы внуку ФИО1. земельные участки обрабатывал отец истца, а затем еще при жизни "Р.Г.А." обрабатывать стал истец. То есть после смерти "Р.А.С." наследство фактически принял его сын "Р.Г.А." истец принял в наследство земельные участки после смерти истца, земельные участки не заброшены, обработаны. 

Ответчик администрация Нагорьевского сельского поселения просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Определением судьи от 15 августа 2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено КУМИ (л.д. 2). Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен. 

Третье лицо Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что "Р.А.С." умер 

<

дата скрыта>, место смерти – 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). 

"Р.А.С." умер 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Истец является сыном "Р.Г.А." (л.д. 12), т.е. является наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст 532 ГК РСФСР 

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования. 

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Из пояснений свидетеля "Р.А.А." следует, что после смерти "Р.А.С." к нотариусу ни кто не обращался, земельными участками продолжил пользоваться отец истца, сын "Р.А.С."., свидетель тоже внук "Р.А.С.", изначально родственниками было решено, что земельные участки отойдут "Р.Г.А." родному брату отца свидетеля, поэтому к нотариусу не обращались, спора нет. Истец пользоваться земельными участками начал еще при жизни своего отца, начинает строительство. 

Согласно ст 546 ГК РСФСР, ст 1153 ГК РФ наследство может быть принято путем обращения к нотариусу в установленные сроки. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельскими показаниями подтверждено, что истец наследство фактически принял, спора по делу нет. 

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что земельный участок площадью 2077 кв.м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> поставлен на кадастровый учет 15.01.2002г. Земельный участок относится к землям населенных пунктов. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 7). 

Земельный участок площадью 2071 кв.м с кадастровым номером 

<

номер скрыт> расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> поставлен на кадастровый учет 15.01.2002г. Земельный участок относится к землям населенных пунктов. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8). 

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной обязанности не может являться основанием для отказа в признании права на земельный участок за гражданином.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из справки Администрации ФИО3 следует, что "Р.А.С." принадлежали два земельных участка с кадастровыми номерами : 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> о чем свидетельствуют записи в похозяйственной книге 

<

номер скрыт> Нагорьевского сельского Совета народных депутатов на 1986-1990 годы, счет 

<

номер скрыт>, материалы инвентаризации в д. 

<

адрес скрыт> за 1997 г ( л д 40,42). 

Суд полагает, что спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу. 

Площадь земельного участка определена по результатам кадастровых работ, подготовлен межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> составляет 2270 кв.м. (л.д. 15), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с КУМИ Переславского муниципального района. Спора по границам земельного участка судом не установлено.

Площадь земельного участка определена по результатам кадастровых работ, подготовлен межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> составляет 1926 кв.м. (л.д. 23), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями с КУМИ Переславского муниципального района. Спора по границам земельного участка судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 2270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 1926 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения. 

Судья Н.Л. Грачева