Дело № 2-40/2026 (2-1309/2025) строка 185 г

36RS0035-01-2025-002151-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 19 января 2026 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Веселкова К.В.,

при секретаре Новиковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру и доверенности адвоката Биржевой М.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он, является наследником первой очереди по закону после смерти его матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди не имеется. Супруг наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в состав наследственного имущества входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

20.12.2016 ФИО1 обратился к нотариусу ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказала в его выдаче на основании отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

ФИО3 состояла в списках садоводческого товарищества «Дорожник» и владела участком № и имела членскую книжку садовода, однако право собственности на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвокат Биржевая М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленных материалов дела следует, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Семилукского района Воронежской области «О передаче земель предприятий, организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам» и выписки из списка садоводческого товарищества «Дорожник» 

<

адрес>, хранящегося в государственном фонде данных, следует, что ФИО3 передан в собственность земельный участок №, находящейся в некоммерческом садоводческом товариществе «Дорожник», расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-125-134, 143-147).

Согласно справкам, выданным Некоммерческим садоводческим товариществом «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась членом садоводческого товарищества «Дорожник» и имела в собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается членской книжкой садовода выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 28, 31, 34-46).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-179039012, содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь - 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 85-86).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., был выделен именно ФИО3 Иных собственников и правообладателей у данного земельного участка нет, и судом не установлено.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Главой 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По делу установлено, что 19.02.2007 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 20.02.2007 отделом ЗАГС города Воронежа по регистрации связи (л.д. 22).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 120).

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. 117).

Согласно материалам наследственного дела № наследником также, является дочь наследодателя – ФИО7, которая обратилась к нотариусу с заявлением в котором указала, что заявление о принятии наследства по любым основаниям или о выдаче свидетельств на наследство она не подавала, во владение или в управление наследственным имуществом не вступала, меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не принимала, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества не производила, за свой счет долги наследодателя не оплачивала, от третьих лиц или любым другим способом причитавшиеся наследодателю денежные средства не получала, то есть фактически наследства не принимала и не намерена принимать в будущем. Обращаться в суд для продления срока для принятия наследства или установления факта принятия наследства не намерена (л.д. 119).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что право собственности никем не оспаривается, а так же подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок принадлежал ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО3, наследником, принявшим наследство по закону в установленном законом порядке после ее смерти является сын ФИО1, других наследников принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Согласно ч. 2. ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО3, поскольку совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Семилукский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Веселков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ