Дело № 2-551/2018 28 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Родионовой В.В.

при секретаре Костючек Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. 

Исковое заявление мотивировано тем, что 05 сентября 1988 года матери истца - Г.М. по типовому акту был предоставлен земельный участок для застройки, в настоящее время имеющий адрес: 

<

...>. На основании типового договора от 14 сентября 1988 года на указанном земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом. 22 октября 1996 года Г.М. умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит указанный жилой дом. Истец является единственным наследником на имущество умершей, но не может оформить свои наследственные права на наследственное имущество, в связи с тем, что право собственности наследодателя зарегистрировано в БТИ на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 25 ноября 1988 года. На основании изложенного истец просит включить в состав наследственной массы после смерти Г.М. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново, извещенный о дате, времени месте слушания, в судебное заседания не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 05 сентября 1988 года Г.М. по типовому акту предоставления в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 509 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

14 сентября 1988 года между Г.М. и Отделом благоустройства Совета народных депутатов был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. 25 ноября 1988 года указанный договор удостоверен нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы Н.С. № в реестре ….

22 октября 1996 года Г.М. умерла.

Статьей 1111 Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником после смерти Г.М. является ее дочь – ФИО1, что подтверждается справкой о рождении №… от 23 ноября 2016 года.

Согласно представленной в суд справке из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

...> зарегистрировано за Г.М. в целом на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 25 ноября 1988 года №…. 

В соответствии с п. 2 ст.32 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» после 01.02.1998 г. регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, до этого регистрацию указанных прав осуществляло ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Согласно выписке из ЕГРП, сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый № … отсутствуют.

Из сообщения нотариуса Ивановского городского нотариального округа И.Г. видно, что в ее производстве имеется наследственное дело № … к имуществу Г.М., умершей 22 октября 1996 года. Наследственное дело заведено 01 августа 2011 года по заявлению ФИО1, в котором указан круг наследников: дочь – ФИО1

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершей Г.М., право собственности которой на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...> было зарегистрировано надлежащим образом, однако, регистрирующим органом была допущена описка в дате типового договора и указана дата его нотариального удостоверения, что не ущемляет прав наследников, поскольку у наследодателя возникло право собственности при приобретении указанного выше жилого дома.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В частности, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Согласно п. 34 этого Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что исковые требования истца ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Г.М., умершей 22 октября 1996 года, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...> кадастровый №….

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...> кадастровый №….

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Родионова В.В.

Согласовано для размещения на сайт.

Судья: /подпись/