РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 г. город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Зари А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Корабельниковой А.Е., 

с участием 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1323/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

13 октября 2017 года в Донской городской суд Тульской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по этому адресу. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником этого жилого помещения на основании договора дарения. Также в этой квартире зарегистрирован и проживал бывший муж истца – ответчик ФИО2 В настоящее время брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> г.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, его вещей в этой квартире нет, еще до расторжения брака ответчик стал проживать по месту жительства своих родственников, куда и перевез свои вещи, до настоящего времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги, связанные с его регистрацией.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по ее усмотрению, чем грубо нарушает ее права. 

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, отбывает наказания в виде лишения свободы в 

<

данные изъяты> УФСИН России по 

<

данные изъяты> области. В суд представлена расписка о нежелании участия в судебном заседании. С исковыми требованиями не согласен 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Донской Тульской области, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу, является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи его прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно имеющейся в материалах дела копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 

<

данные изъяты> г., о чем сделана запись регистрации №

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> г. 

Согласно справке ООО УК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1.не является, вместе с ней не проживает, в родственных отношениях стороны не состоят, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключено, то суд считает требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, основанным на законе. 

При этом суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по этому адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области. 

Председательствующий А.В. Заря