дело № 2-437/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года село Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цымбалова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Дудкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени на них,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» (далее по тексту – ООО) обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что истцом был открыт лицевой счет 

<

***> в отношении объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> на имя абонента ФИО2, для оплаты коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение, предоставляемой истцом. Истец, выполнил свои обязательства надлежащим образом, коммунальные услуги были поставлены ответчику, который не оплатил потребленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность всего в размере 48 772 рубля 29 копеек, на которую истцом были начислены пени в размере 33 784 рубля 70 копеек. Ссылаясь на положения статей 292, 309, 310, 323, 539 и 544 Гражданского кодекса РФ, статьи 153, 155 и 157 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО ФИО4 надлежаще извещенный о времени, дне и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, с подачей искового заявления не возражал против рассмотрения в его отсутствия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени, дне и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном ходатайстве просила применить последствия пропуска исковой давности в части требований ООО за период с декабря 2019 года по апрель 2021 года.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Администрации г. Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016 года «О принятия решения о заключении концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, с обществом с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения»» гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город - герой Волгоград определена ООО "Концессии теплоснабжения".

В отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком. 1 истцом открыт лицевой счет 

<

данные изъяты> на имя абонента ФИО2, для оплаты коммунальных услуг, предоставляемых ООО. Оплата за коммунальные услуги за жилое помещение общей площадью 18,45 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м.

Согласно расчета предоставленного ООО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 772 рубля 29 копеек. Расчет представленный истцом, судом проверен и признается арифметически правильным.

Доказательств того, что ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производилась оплата коммунальных услуг (отопление), материалы дела не содержат.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям истца, за период с декабря 2019 года по апрель 2021 года в сумме 15 171 рубль 41 копейка, а так же пени, начисленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 16 860 рублей 62 копейки. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из разъяснений пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 139 Красноармейского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ на взыскание в пользу взыскателя ООО с должника ФИО2 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с поступившими возражениями должника определением мирового судьи судебного участка № Красноармейского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен (

<

данные изъяты>). В суд с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, с чем суд пришел к выводу, что по заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2021 г. в размере 15 171 рубль 41 копейка, в том числе: за декабрь 2019 года в сумме - 1240 рублей 91 копейка, январь 2020 года – 1240 рублей 91 копейка, февраль 2020 года – 1240 рублей 91 копейка, март 2020 года – 1211 рублей 01 копейка, апрель 2020 года – 1240 рублей 91 копейка, октябрь 2020 года – 1285 рублей 25 копеек, ноябрь 2020 года – 1285 рублей 25 копеек, декабрь 2020 года – 1285 рублей 25 копеек, январь 2021 года – 1285 рублей 25 копеек, февраль 2021 года – 1285 рублей 25 копеек, март 2021 года – 1285 рублей 25 копеек, апрель 2021 года – 1285 рублей 26 копеек, а так же пени начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 860 рублей 62 копейке, истец пропустил срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, поэтому с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском с учетом прерывания срока предъявлением заявления о выдачи судебного приказа. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 суд взыскивает в пользу ООО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 33 600 рублей 89 копеек и пени в размере 16 924 рубля 08 копеек. 

В соответствии со статьями 333.16 и 333.19 Налогового кодекса РФ при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=511272&dst=100469&field=134&date=19.08.2025" В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО при подаче иска в суд оплатило государственную пошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 22639 от 27 мая 2025 года.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (07 июля 

<

данные изъяты> Калмыкия) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 33 600 (тридцать три тысячи шестьсот) рублей 89 копеек и пени в размере 16 924 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 08 копеек, а всего 50 524 (пятьдесят тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 97 копеек.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2025 года.

Председательствующий подпись Е.И. Цымбалов

Копия верна:

Судья Е.И. Цымбалов