Дело №2-375/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 29 июля 2020 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при секретаре Трофимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> Ответчик ФИО2 с согласия истца был зарегистрирован в указанном доме. Ответчик в принадлежащий истцу дом никогда не вселялся, не проживал и не проживает, прав на него не приобрел, его вещей в доме никогда не имелось и не имеется. Какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Членом семьи истца ответчик не является. ФИО2 коммунальные платежи, равно как иные обязанности по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит. Место нахождения ответчика истцу не известно. ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета в доме ФИО1 Факт регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Считает, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, членом семьи ее не является, в квартире не проживал, бремя ее содержания не несет, его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении, возражений по иску, доказательств уважительности причин своей неявки не представил. Направленные повестки по адресу регистрации ответчика неоднократно возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения». Подобное бездействие суд расценивает, как злоупотребление ответчиком предоставленным ему правом, и как отказ от получения судебных извещений.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнений сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что право собственности на дом, расположенный по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 27.02.2010 на основании решения Петуховского районного суда Курганской области от 22.01.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2010 серии №. 

Из домовой книги истца, а так же адресной справки УВМ УМВД России по Курганской области следует, что в квартире, расположенной по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, бремя ее содержания не несет, где он проживает в настоящее время ему не известно.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик не вселялся в данное жилое помещение в качестве членов семьи, следует признать его неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, дата г.р. с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2020.

Судья Александрова О.В.