к делу № 2-1083/2024

23RS0012-01-2024-001029-03

категория № 2-129

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 17 мая 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Величко Ж.П.

при секретаре судебного заседания Пахомове С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ответчики по делу. Однако, в указанном жилом помещении они не проживают, бремя его содержания не несут, вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме нет, добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В заявлении ФИО5, поступившем в адрес суда, просила о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. По последнему известному месту жительства не проживают.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от 27.04.2024 года - последним местом регистрации ответчиков по месту жительства является 

<

адрес>. 

Анализируя создавшуюся ситуацию, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства. 

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ отДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу регистрации 

<

адрес>, фактически не проживают, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 10.04.2024 года.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчики не являются собственниками жилого помещения (или его части), в котором зарегистрированы, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Киргизской ССР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-