РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Смоляк Ю.В. 

с участием: истца ФИО1,

адвоката Марианн В.Е. в защиту интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Колодяжной П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2302/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с иском к ФИО2, согласно которому с учетом уточнений сделанных в ходе судебного разбирательства, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный жилой дом и земельный участок под ним принадлежал отцу истца, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец прописал в этом доме ответчика, так как она и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Однако брак распался в ДД.ММ.ГГГГ и ответчик съехал с этого времени из жилого помещения. Фактическое место жительства ответчика ей не известно, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что дом и земельный участок ей подарили сестры и мать, которые вступили в права наследования после смерти отца. Ответчик проживает с новой семьей, где то в городе Тольятти, где точно она не знает. Иногда приезжает к их совместной дочери, но на просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует, говорит, что у него нет времени, и чтобы она занималась этим вопросом сама.

Адвокат Марианн В.Е., назначенная ответчику, как лицу, фактическое место жительства которого неизвестно и представитель у которого при рассмотрении дела отсутствует, в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила суду, что ей не известна позиция ответчика по данному исковому заявлению, полномочий на признание исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной администрацией сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что истец является её соседкой. ФИО1 состояла в браке с ответчиком и они проживали в доме по адресу: 

<

адрес>. который принадлежал отцу истицы. После расторжения брака ответчик съехал из жилого помещения, это было более 10 лет назад и после этого в доме больше не проживал. Ни о каких спорах относительно жилого дома или права проживания в нем ответчика ей не известно. ФИО2 она видела несколько раз, когда он приезжал к дочери, о том, что ответчик пытался вселиться в жилое помещение, не слышала, вещей его в доме истицы не видела.

В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, её право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик перестал быть членом семьи истицы с ДД.ММ.ГГГГ, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции О МВД России по Ставропольскому району Самарской области по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области. 

В окончательной форме решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья подпись