Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А. 

с участием прокурора Тихоновой Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9607/2025 (45RS0026-01-2025-014499-27) по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес>. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. 

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 6 мкр., 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, квартира, площадью 85,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5.

Согласно справке ООО УК «Жилищник» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: истец ФИО8 с детьми ФИО4, ФИО3, ответчик ФИО5

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес>, зарегистрирован, но не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, вещей его в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО9

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственников, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес>. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 6 мкр., 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025.