Дело № 2-299/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Булатовой И.А., 

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«29» апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гаражи в порядке наследования, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 30,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; на гараж, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ОА. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен им на основании выданного в ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство №. После смерти отца его супруга ОМ. фактически приняла наследство и пользовалась им. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ОМ. (супруга ОА.). После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен на основании выданного в ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство. Право собственности на гараж ОА. и ОМ. при жизни не зарегистрировали в установленном законом порядке. Истец является единственным наследником после смерти родителей, брат отказался от наследства в его пользу. После смерти родителей истец фактически принял наследство в виде указанных гаражей, владеет, пользуется и распоряжается гаражами. В связи с отсутствием государственной регистрации права в настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Гурьевского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района извещенные о времени и месте рассмотрения иска в суд не явились, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направило в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда. 

Выслушав в судебном заседании свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Так, согласно свидетельству о рождении ФИО1 приходится родным сыном ОА. и ОМ. (л.д.7).

ОА. умер ДД.ММ.ГГГГ, ОМ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 8,9).

Из архивной выписки из Решения исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ОА. разрешено строительство гаража площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу и земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 13).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка» земельному участку площадью 33 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 14).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками – адрес земельного участка: 

<

адрес>; площадь земельного участка: 33 кв.м.; вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения; категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 15).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 30,1 кв.м., год завершения строительства: 1990; имеет кадастровый номер №; сведения о правах отсутствуют (л.д. 16). 

Из технического паспорта на гараж от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; имеет площадь 30,1 кв.м., инвентарный № (л.д.17-19).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>; имеет площадь 33+/-2 кв.м., кадастровый номер №, категорию земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: объекты гаражного назначения; сведения о правах отсутствуют (л.д. 20-22). 

Из архивной справки из Распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ОМ. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес>, выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23,47).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса земельного участка» земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 25).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; имеет площадь 26,9 кв.м., год завершения строительства: 1998; кадастровый №; сведения о правах отсутствуют (л.д. 26-27). 

Из технического паспорта на гараж от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; имеет площадь 26,9 кв.м., инвентарный № (л.д.28-31).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>; имеет площадь 32+/-2 кв.м., кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: объекты гаражного назначения; сведения о правах отсутствуют (л.д. 48-49). 

Свидетели ОД., ОД. в судебном заседании показали, что указанные гаражи принадлежали их деду ОА. и бабушке ОМ., строили гаражи их дед и отец. После смерти дедушки и бабушки указанные гаражи использует их отец, оплачивает электричество и следит за их состоянием. Наследство истец не оформил в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражи. Брат истца на указанное имущество не претендует, спора по наследству нет. 

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ОА.; а собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ОМ. 

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ОА., ОМ. истец ФИО1 фактически принял наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, что подтверждается показаниями свидетелей. 

Согласно сведениям, представленным нотариусами Гурьевского нотариального округа Кемеровской области, с заявлениями о принятии наследства к имуществу ОА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследники не обращались, свидетельства о праве на наследственное имущество не выдавалось (л.д.45); с заявлениями о принятии наследства к имуществу ОМ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился наследник ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследственное имущество (л.д. 44).

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ОА., ОМ. в виде гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ему перешло право собственности на гаражи в порядке наследования. 

По мнению суда, истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. 

При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 30,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 33 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.В. Левченко 

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019.

Подлинный документ подшит в деле № 2-299/2019 (УИД №42RS0004-01-2019-000400-13) Гурьевского городского суда Кемеровской области