Дело № 2-730/2024 

УИД 33RS0014-01-2024-000494-88.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Баклановой И.И., 

при секретаре Киселевой О.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Муромского района и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: ...., ССК «Придорожный» в границах кадастрового квартала с номером (номер).

Определением суда от 13.03.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация округа Муром Владимирской области, Управление Росреестра по Владимирской области (л.д.18).

В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы местного самоуправления Муромского района об изъятии и предоставлении земельного участка от (дата) (номер) истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: ...., ССК «Придорожный» на территории кадастрового квартала с номером (номер). Данные о предоставлении земельного участка внесены в список членов садоводческого товарищества «Придорожный» под (номер), что соответствует номеру предоставленного участка. Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу не выдавалось. С момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец добросовестно владеет им.

В настоящее время истец обратилась в государственный орган для получения кадастрового номера на указанный земельный участок, однако ей отказано во включении земельного участка в ЕГРН, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.4).

Определением суда от 22 апреля 2024 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Муромского района Владимирской области надлежащим - администрацией округа Муром Владимирской области; администрация Муромского района освобождена от участия в деле.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом; представитель ФИО2, действующая по доверенности от 20.03.2024г. (л.д.24), представила отзыв на иск ФИО1, в котором оставила принятие решения на усмотрение суда.

Представить третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Гражданского кодекса Российской Федерации (абзац второй пункта 1 статьи 218 Кодекса).

Как предусмотрено статьей 136 Гражданского кодекса Российской Федерации, плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему ранее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Судом установлено, что на основании постановления Главы местного самоуправления Муромского района об изъятии и предоставлении земельного участка от (дата) (номер) садоводческому кооперативу «Придорожный» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 11,0 га, в том числе: пашни - 9,8 га, кустарник - 0,6 га, болот - 0,6 га, для организации коллективного садоводства (л.д.6-7).

На основании данного постановления, истцу ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 552 кв.м., расположенный по адресу: .... с/п, Садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Придорожный» на территории кадастрового квартала с номером (номер). 

Данные о предоставлении земельного участка внесены в список членов садоводческого товарищества «Придорожный» под (номер), что соответствует номеру предоставленного участка. При этом свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу не выдавалось. 

Таким образом, истец ФИО1 с (дата) года является членом ССК «Придорожный» и за ней закреплен земельный участок под (номер) на территории кадастрового квартала с номером (номер).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок, площадью 552 кв.м., условный номер земельного участка (номер), расположен по адресу: ...., ССК «Придорожный», территориальная зона СХ-1 (л.д.8)

Согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок под (номер) на территории кадастрового квартала с номером (номер) находится в границах округа Муром.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, учитывая, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ССК «Придорожный» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях с 1996 года, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признав право собственности за истцом на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия (номер), выдан (дата). МО УФМС России по ...., код подразделения 330-029) право собственности на садовый земельный участок площадью 552 кв. м, расположенный по адресу: ...., ССК «Придорожный» в границах кадастрового квартала с номером (номер).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 мая 2024 года 

Председательствующий И.И. Бакланова