Дело № 2-1096/2023

УИД 11RS0009-01-2023-001243-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 02 октября 2023 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации сельского поселения «Иоссер» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее- АО КТЭК) обратилось в суд с иском к администрации сельского поселения «Иоссер» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 214 263,95 руб., пени в размере 23 427,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 5 577 руб. 

В обоснование указано, что в указанном жилом помещении проживала умершая ФИО1 истцу не представляется получить информацию о её наследниках. Жилое помещение на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ возможно является выморочным имуществом, поэтому ответчик несет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя. Представитель истца ФИО2 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Глава сельского поселения «Иоссер» ФИО3 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать, так как жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности сельского поселения «Иоссер». В период с 20 октября 1980 года по 15 января 2022 года в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма проживала умершая ФИО1 Задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг образовалась в период проживания последней в жилом помещении, а значит должна быть погашена за счет наследственного имущества ФИО1.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что муниципальное жилое помещение – квартира, площадью 40,3 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности сельского поселения «Иоссер». На основании договора социального найма жилого помещения было предоставлено администрацией сельского поселения «Иоссер» для проживания ФИО1, которая проживала в указанном жилом помещении в период с 20 октября 1980 года по дату смерти - 15 января 2022 года.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Согласно детализированному отчету в указанном жилом помещении с мая 2018 года не вносятся платежи за предоставленные коммунальные услуги, за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность по платежам за отопление в сумме 82 394,57 руб., холодное водоснабжение в сумме 391,77 руб.

В связи со смертью (15 января 2022 года) одиноко проживавшего нанимателя ФИО1. договор социального найма жилого помещения на основании части 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ прекратил свое действие. 

Согласно пункту 3 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги соответственно до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. 

Таким образом, при передаче жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, гражданам по договору социального найма, обязанность по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг в силу закона лежит на нанимателе и членов его семьи.Исходя из положений статей 1113, 1115 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязанность нанимателя по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью нанимателя, поэтому входят в состав наследства.

Такое обязательство смертью должника на основании части 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса РФ), переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства и наследник становится должником и несет обязанности по их исполнению в соответствии с условиями договора в пределах стоимости наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, данных в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по имеющимся у наследодателя обязательствам, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из положений статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным, которое (жилое помещения; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем пункта 3 настоящей статьи объекты недвижимого имущества) переходят по закону в собственность сельского поселения, находящееся на его территории. 

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Княжпогостского нотариального округа Республики Коми и информацией размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сервисе Реестр наследственных дел.

Суду не представлено, судом не добыто наличие у умершей ФИО1 какого-либо недвижимого или движимого имущества, сведений о счетах, открытых в банках на имя умершей, на которых имеются денежные средства, не полученных сумм пенсии, за счет которого могло быть исполнены обязательства по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, предоставленном на условиях договора социального найма в силу закона лежит на нанимателе жилого помещения и членов его семьи, отсутствие наследственного имущества умершей ФИО1 за счет которого может быть погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в удовлетворении исковых требований АО КТЭК к администрации сельского поселения «Иоссер» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, следует отказать.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации сельского поселения «Иоссер» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 мая 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 214 263,95 руб., пени в размере 23 427,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 5 577 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья О.В. Черникова