Дело №2-1201/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Хагель О.Г.,

при секретаре Бобровой Е.Ю.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Томского района Томской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО, наступившей (дата).

В обоснование иска указано, ФИО2 является наследницей по завещанию своего отца ФИО, умершего (дата). В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истице было выдано свидетельство о наследстве, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов, а именно в виду отсутствия списка к Постановлению Главы администрации Томского района от (дата) №. С момента открытия наследства истец вступила во владение и в управление наследственным имуществом, что подтверждается членскими книжками.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий по доверенности от (дата), заявленное требование поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Томского района в судебное заседание не явился извещённый о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус г.Томска ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленного требования, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что на спорный земельный участок не претендует, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Факт открытия (дата) наследства ФИО (дата) года рождения, подтверждается свидетельством о его смерти серии №.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В материалы дела представлено завещание, удостоверенное нотариусом г.Томска ФИО от (дата), зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым ФИО, проживающий по адресу: (адрес), завещал своей дочери ФИО2 в том числе земельный участок № со строениями и насаждениями, находящийся в садоводческом товариществе «ХХХ».

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Статьей 4 ГК РСФСР (в ред. от 24.12.1992), ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР (действующему на 02.03.1993) к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР).

Из Государственного акта № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что постановлением Главы администрации Копыловского сельского Совета народных депутатов от (дата) № в собственность ФИО, проживающему по адресу: (адрес) был предоставлен в обществе садоводов «ХХХ» земельный участок № общей площадью (данные изъяты) для садоводства.

Указанный Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, пользования, владения

В материалы дела представлено Постановление администрации Копыловского сельского Совета от 02.03.1993 №67 «О проведении приватизации в садоводческом обществе «Горка» согласно которому постановлено по результатам инвентаризации земель садоводческого общества «Горка» и строений, находящихся на земельных участках, принадлежащих гражданам, провести приватизацию земельных участков гражданами с выдачей государственных актов с правом собственности на землю.

Согласно архивной справке № от (дата), выданной архивным отделом (адрес), в просмотренных постановлениях Копыловской сельской администрации за 1993 год в постановлении от (дата) № «О выделении земельного участка в с.т. «ХХХ» в (адрес) отсутствует приложение-список, в связи с чем подтвердить принадлежность земельного участка ФИО не представляется возможным. 

Согласно сообщения МО Копыловского сельского поселения указанного списка на хранении на 2018 не имеется.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) следует, что на кадастровом учете по адресу: (адрес) состоит земельный участок площадью (данные изъяты) с кадастровым номером № Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом, в материалы дела представлена членская книжка садовода № садоводческое товарищество «ХХХ», выданная (дата) на имя ФИО (дата), которая также подтверждает наличие в пользовании ФИО земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «ХХХ». 

Ответчиком возражений тому, что ФИО в 1993 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью (данные изъяты) № в обществе садоводов «Горка», в настоящее время имеющий кадастровый № и адрес: (адрес) не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает установленным, что имела место воля уполномоченного органа на предоставление в 1993 году в собственность ФИО земельного участка, площадью 653 кв.м., имеющего на настоящий момент кадастровый № и расположенный по адресу: (адрес) и воля ФИО на получение данного участка в собственность. 

Таким образом, суд полагает установленным возникновение в 1993 году у ФИО права собственности на земельный участок, расположенный в настоящее время по адресу: (адрес), имеющий кадастровый №.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из справки, выданной нотариусом г.Томска ФИО от (дата), следует, что после смерти ФИО, наступившей (дата), заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО2, поданного (дата). По состоянию на день выдачи ответа ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

С учетом изложенного, положений ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ суд находит установленным факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО в установленные законом сроки.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, мнение третьего лица ФИО, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Томского района Томской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – 

судья Томского районного суда Хагель О.Г.