Дело № 2-2028/20

УИД 50RS0026-01-2020-001369-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.05.2020 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «Ручеек» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, членских взносов, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что на территории СНТ «Ручеек» ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок под садоводство и огородничество по адресу: 

<

адрес> (площадь 400 кв.м.) право собственности подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно Постановлению главы 

<

адрес> №-а от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является членом СНТ «Ручеек».

ДД.ММ.ГГ. Председатель правления СНТ «Ручеек» направил в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2014 год был установлен в размере 6 000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № б/н от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2015 год был установлен в размере 7 960 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2016 год был установлен в размере 7 231,82 рубля (для участка 400 кв.м, без электричества), 8 753,82 рубля (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 18,07 руб., с электричеством 21,88 руб., целевой взнос в размере 2000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2017 год был установлен в размере 6 728 рублей (для участка 400 кв.м, без электричества, 9 052 рубля (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 16,82 руб., доплата для собственников пользующихся электричеством 2 324 руб. целевой взнос 2 920 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2018 год был установлен в размере 5 508 рублей (для участка 400 кв.м, без электричества), 7 638 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 13,77 руб., доплата для собственников пользующихся электричеством 2 130 руб., целевой взнос 604 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2019 год был установлен в размере 8 716 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), целевой взнос 101 рубль. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере 4627 рублей 00 копеек. Должник оплатил за проживание в зимний период за 2019 года сумму 2 000 руб. р I 

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ принятие членских взносов за 2015г, 2016 г. продлено на период 2018 г., 2019 года.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность по взносам за земельный участок № А (площадь 400 кв.м.) за период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время в размере: Членский взнос: за 2014 год = 6 000 руб., за 2015 год = 7 960 руб., за 2016 год = 7 232 руб., за 2017 год = 6 728 руб., за 2018 года = 5 508 руб., за 2019 год = 6 552 руб.; Целевой взнос: за 2016 год = 2 000 руб., за 2017 год = 2 920 руб., за 2018 год = 604 руб., за 2019 год =101 руб.

Итого общая сумма задолженности по взносам составила 45 605 руб.

Пени по членским и целевым взносам составили 37 937 руб. на ДД.ММ.ГГ. 

Истец просил взыскать с ФИО1 членские и целевые взносы в размере 45 605 рублей., пени за задержку оплаты взносов в размере 37 937 рублей по состоянию на 10.03.2020г., пени начисленные на сумму долга с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день и госпошлину в размере 2 613 руб.

Представитель истца СНТ «Ручеек» в судебное заседанием заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве на иск, просила применить срок исковой давности. 

Согласно возражениям ответчика ФИО1 имеет право собственности на землю местоположение: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГ года, а не с ДД.ММ.ГГ года, как указывает СНТ «Ручеек»

Свидетельство выдано ДД.ММ.ГГ администрацией 

<

адрес>, что подтверждается, архивной выпиской из постановления Главы администрации 

<

адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №, архивной копией постановления Главы администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ №-а о закреплении в собственность участка №А за ФИО1

Ответчик указала, что в 2005 году вышла из состава СТ «Ручеек» (заявление принято ДД.ММ.ГГ. председателем СТ «Ручеек» ФИО2) и ведет на своем участке садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, не пользуется объектами инфраструктуры, мусорными контейнерами СНТ «Ручеек» и другим имуществом общего пользования, так же не пользуется услугами охраны, в связи с этим взносы ей не начислялись и оплату она не производила.

Считает, что членские, целевые взносы и пени начислены ей неправомерно.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования СНТ «Ручеек» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований п. 6 и п. 11 ч 2 ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГ) член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно п.2 ст. 19 Федерального закона №- ФЗ собственник земельного участка обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно ст. 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N217-03 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 11 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N217-03 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

- не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

- своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

- исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

- соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельным участком, общей площадью 400 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № земельным участком, общей площадью 400 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

В силу указанного постановления данный земельный участок был закреплен за ответчиком, поскольку она являлась членом садоводческого товарищества «Ручеек».

Согласно Постановлению главы 

<

адрес> №-а от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является членом СНТ «Ручеек».

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2014 год был установлен в размере 6 000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № б/н от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2015 год был установлен в размере 7 960 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2016 год был установлен в размере 7 231,82 рубля (для участка 400 кв.м, без электричества), 8 753,82 рубля (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 18,07 руб., с электричеством 21,88 руб., целевой взнос в размере 2000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2017 год был установлен в размере 6 728 рублей (для участка 400 кв.м, без электричества, 9 052 рубля (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 16,82 руб., доплата для собственников пользующихся электричеством 2 324 руб. целевой взнос 2 920 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2018 год был установлен в размере 5 508 рублей (для участка 400 кв.м, без электричества), 7 638 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), цена за 1 кв.м, земельного участка без электричества 13,77 руб., доплата для собственников пользующихся электричеством 2 130 руб., целевой взнос 604 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2019 год был установлен в размере 8 716 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), целевой взнос 101 рубль. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере 4627 рублей 00 копеек. Должник оплатил за проживание в зимний период за 2019 года сумму 2 000 руб. р I 

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ принятие членских взносов за 2015г, 2016 г. продлено на период 2018 г., 2019 года.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

По сведениям истца на основании указанный решений общего собрания членов СНТ «Ручеек» по состоянию на ДД.ММ.ГГ за ФИО1 образовалась задолженность.

Указанные решения общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке не оспаривались и не отменялись.

Соответственно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность перед СНТ «Ручеек» в пределах заявленного ответчиком срока исковой давности.

Судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГ году истицей было подано заявление о выходе из состава СТ «Ручеек», которое было принято ДД.ММ.ГГ. председателем СТ «Ручеек» ФИО2, однако сведений о том, что данное заявление было рассмотрено председателем СТ, материалы дела не содержат, решения об исключении ФИО1 из членов СНТ общим собранием не принималось.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что она не является членом СНТ «Ручеек», а также доказательств того, что она не пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Ручеек» и имуществом общего пользования, возражения об отсутствии оснований для взыскания с нее членских и целевых взносов отклоняются судом как несостоятельные.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГ., следовательно, за пределами срока исковой давности истцом предъявлены требования об уплате членских и целевых взносов за 2014 – 2016 г.г. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в пределах срока исковой давности: - членские взносы за 2017 г. – 6 728 руб., членские взносы за 2018г. – 5508 руб., членские взносы за 2019 г. – 6 552 руб., целевые взносы за 2017г. – 604 руб., целевые взносы за 2019 г. – 101 руб., а всего 22 413 руб.

Размер пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГ составит 24 788,79 руб., исходя из расчета: 22413 руб. (сумма задолженности) х 0,1%х1106 дней просрочки.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, учитывая обстоятельства дела, ходатайство ответчика об уменьшении неустойки, период просрочки, суд считает указанную неустойку (пени) несоразмерной нарушенным обязательствам, в связи с чем, полагает возможным снизить сумму пени до 10000 рублей.

Требование о взыскании пени, начисляемых на сумму задолженности с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения обязательства удовлетворению не по подлежит 

В силу положений ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права, а не возможные нарушения права на будущее время. Между тем истец не лишен возможности в будущем обратиться в суд с требованием о взыскании пени за иной период.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в соответствии с п. 1 ст. 98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1544,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску НСТ «Ручеек» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, членских взносов, пени, судебных расходов - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу НСТ «Ручеек» задолженность по оплате целевых взносов за период с 2017 года по 2019 год в сумме 3625 рублей, по оплате членских взносов за период с 2017 года по 2019 год в сумме 18788 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 10000 рублей, госпошлину в сумме 1544,78 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части: о взыскании задолженности, госпошлины, свыше взысканных сумм, взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательств, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 29.05.2020 года.