№

Дело № 2-1799/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.09.2019 г. г.Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Волошиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что 01.08.1987г. между истцом - ФИО3 и ответчиком - ФИО2 был зарегистрирован брак.

В период совместной жизни по договору купли-продажи от 17 июня 1997 г. Воробьевы приобрели 

<

адрес>, которая была оформлена на имя ответчика - ФИО2.

Решением мирового судьи судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 27 марта 2018 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 11.10.2018 г. произведён раздел общего имущества супругов в равных долях и 28.12.2018 г. за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.12.2018 г. Несмотря на расторжение брака, истец и ответчик до настоящего времени продолжают совместно проживать в 

<

адрес>.

Участвовать в оплате расходов на содержание квартиры ответчик отказывается.

Достичь какого-либо соглашения об определении порядка содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг с ответчиком не удалось.

Уточнив исковые требования, просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по 

<

адрес> в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли для каждого собственника; определить в решении суда обязательный характер принятого судебного акта по данному делу, как основание для третьего лица – АО «УК Советского района», для заключения отдельных договоров и выписки отдельных счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья 

<

адрес> с каждой стороной: ФИО1 и ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, 3-е лицо: АО "УК Советского района" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением мирового судьи судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 27 марта 2018 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. (л.д. 13)

Истице ФИО5 выдано свидетельство о расторжении брака. (л.д. 14)

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 11.10.2018 г. произведён раздел общего имущества супругов – 

<

адрес> и признано право собственности по ? доли квартиры за каждым: ФИО1 и ФИО2 (л.д.17-18).

За ФИО1 28.12.2018 г. было зарегистрировано право собственности на ? долю 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-21). 

В настоящее время в 

<

адрес>, общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой 40,6 кв., зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р.; ФИО6, 

<

данные изъяты> г.р.; ФИО7, 

<

данные изъяты> г.р. Согласно лицевому счету, собственником является ФИО2 (л.д.68).

Обслуживание 

<

адрес> осуществляет АО «Управляющая компания Советского района», в подтверждение чего представлен Устав, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом (л.д.49-52, 57-62).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Также каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что участия в оплате расходов на содержание квартиры ответчик не принимает, соглашения об определении порядка уплаты за содержание квартиры и оплаты коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.

Обратного суду представлено не было.

Таким образом, установив, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за содержание квартиры и за коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявление к оплате со стороны АО «УК Советского района» не заявлено.

Кроме того, в письменном отзыве АО «УК Советского района» указало, что основанием для открытия отдельного лицевого счета и выделения отдельных платежных документов для управляющей компании является решение суда об определении порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО1 – ? долю и ФИО2 - ? долю.

Данное решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> с оформлением отдельного платежного документа на оплату ? доли ФИО1 и ? доли ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.